Nicklas Ivarsson på Bertwig fastighetsförmedling är ansvarig mäklare.
I mars godkände regionfullmäktige Gotlandshems förslag att sälja fem av sina fastigheter i Fårösund, Tingstäde och Visby och nu finns annonserna för de aktuella objekten ute på Hemnet.
Det handlar om 66 radhuslägenheter på Hagstigen 2–52 och Myrstigen 21–99 i Visby, 49 lägenheter på Gutevägen 19–27 i Visby och 45 lägenheter på Sjöliljegatan 1–5 i Visby, samt 28 radhuslägenheter på Mistelvägen 2–56 i Tingstäde och 36 lägenheter på Strandvägen 22–24 och Kronhagsvägen 33–39 i Fårösund. Redan innan annonserna publicerades fanns ett intresse.
– Vi har en lista med spekulanter som vi har haft kontakt med under processens gång, det är främst fastighetsbolag som redan har ett bestånd på ön eller som ser en möjlighet att ta position på Gotland, säger den ansvarige mäklaren Nicklas Ivarsson på Bertwig fastighetsförmedling och fortsätter:
– I nuläget är intresset främst koncentrerat till Visby, men vi får ser hur det utvecklar sig. Nu kommer vi att jobba aktivt med att få in fler spekulanter. Jag kommer bland annat att göra utskick till bolag som jag tror kan vara intresserade.
Den omtalade affären har föranletts av kritik från både Hyresgästföreningen och flera av de boende, liksom av politisk debatt. Många av de boende har uttryckt oro över att få sin hyresrätt omvandlad till bostadsrätt mot sin vilja, men den så kallade besittningsrätten kvarstår oavsett fastighetsägare.
– Den enda skillnaden vid ett ägarskifte är att det blir en ny hyresvärd, säger Nicklas Ivarsson.
Enligt Gotlandshem kan en ny ägare inte heller chockhöja hyrorna eftersom en ny ägare har samma krav på förhandling med Hyresgästföreningen.
Sjöliljan i Visby är en av de fem fastigheterna som Gotlandshem nu vill avyttra.
I kvarteret Sjöliljan, som byggdes 2010 och har ett havs- och naturnära läge på Galgberget, har de boende gått samman och bildat bostadsrättsföreningen Sjöliljan och lämnat en intresseanmälan att köpa fastigheten till inskrivningsenheten vid Lantmäteriet. Nu hoppas åtminstone 33 av de totalt 45 lägenhetsinnehavarna kunna köpa kvarteret, som har värderats till 110 miljoner kronor.
– Vi har anlitat en ombildningskonsult som kommer att sköta allt, säger Peter Brennwald, sekreterare i BRF Sjöliljan.
Peter Brennwald är sekreterare i nybildade BRF Sjöliljan.
Att mäklarannonsen nu finns ute tar han med ro.
– Det var väntat och inte konstigt. Nu kommer vi att göra egna besiktningar och en egen värdering.
I och med bildandet av en bostadsrättsförening har BRF Sjöliljan rätt till hembud, vilket innebär att Gotlandshem inte kan sälja fastigheten till andra utan att först erbjuda den till bostadsrättsföreningen.
– Hittar vi en köpare skriver vi ett köpekontrakt med en klausul om att bostadsrättsföreningen har rätt att utnyttja sitt hembud och träda in och köpa fastigheten med samma villkor, säger Nicklas Ivarsson. Men föreningen är inte med i budgivningen och om priset blir för högt kanske den inte är intresserad av att köpa den.
Fastigheterna kommer att visas den 24 och 25 september. Den 17 oktober är sista dag för anbud och under vecka 43 och 44 ska GotlandsHem gå igenom alla anbud och bestämma vem de vill sälja till.
Syftet med försäljningarna är enligt Gotlandshem att få in intäkter som kan användas till underhållsinvesteringar.
Totalt berörs 224 bostäder av bolagets drygt 4 500 bostäder av den planerade försäljningen.