– Gotlandshem är inte intresserade av hyresgästernas ekonomi utan det har helt lämnats till oss att se till hyresgästernas intressen.
Så sade Hyresgästföreningens förhandlingsledare Susanne Davidsson till Helagotland i samband med att Gotlandshem lade fram sitt bud tidigare i höst. För andra året i rad hade bolaget då föreslagit en hyreshöjning på över 16 procent.
Vd:n Joakim Martell framhöll att det är vad som krävs för att Gotlandshem ska kunna bygga nytt samt förvalta och sköta underhållet på de fastigheter man redan äger.
– Det är viktigt att hyresintäkterna bär kostnaderna för förvaltning och framtida underhåll, så att de som bor i bostäderna i dag inte lämnar över en underhållsskuld till nästa generation, sade han i ett pressmeddelande.
Precis som i fjol skulle årets förhandling ske enligt den modell som på central nivå har tagits fram av Hyresgästföreningen, branschorganisationen Fastighetsägarna samt intresseföreningen Sveriges Allmännytta. En modell som användes första gången 2023, eftersom parterna på Gotland inte hade kunnat komma överens på egen hand sedan 2018.
I stället har förhandlingarna varje gång – fjolåret inräknat – gått vidare till medling i Hyresmarknadskommittén. Och så blir det även i år. På måndagsförmiddagen meddelade nämligen Gotlandshem att man även denna gång vänder sig dit.
– I årets förhandlingar har vi närmat oss en lösning, men inte nått hela vägen fram. Vi har dock goda förhoppningar att nå en lösning med hjälp av medling, säger Joakim Martell i ett pressmeddelande.
Gotlandshem uppger att det är utifrån den nya modellen som utgångsbudet på 16,4 procent räknades fram. Hyresgästföreningens motbud ska ha legat på 4,5 procent, samtidigt som Gotlandshem under förhandlingarna sänkte sig till 7,5 procent. Det är en höjning som enligt Gotlandshem skulle täcka vissa utgifter, men som inte är tillräcklig på det stora hela.
– Det bidrar inte till kapital för fastighetsanknutet underhåll och renoveringar, vilket innebär fortsatt behov av att sälja fastigheter, säger Joakim Martell i pressmeddelandet.
Gotlandshem har under hösten lagt fram ett förslag på att sälja flera av sina fastigheter – bland annat seniorboendet på Gråbo och kvarteret Sjöliljan vid Galgberget. Orsaken har uppgetts vara behov av pengar till investeringar.
Helagotland söker Hyresgästföreningen för en kommentar.