Joakim Martell, vd på Gotlandshem.
Det senaste året har påverkats av lågkonjunktur, ökade byggkostnader och höjda kostnader för energi och kommunala taxor. Det konstaterar Gotlandshem som nu vill höja hyrorna rejält.
– Det är viktigt att hyresintäkterna bär kostnaderna för förvaltning och framtida underhåll, så att de som bor i bostäderna idag inte lämnar över en underhållsskuld till nästa generation, säger vd Joakim Martell i ett pressmeddelande.
Budet till Hyresgästföreningen är en höjning av hyrorna med 16,4 procent i samtliga lägenheter, med undantag för de bostäder som är blockuthyrda, samt de 16 nyproducerade bostäderna i kvarteret Nötskrikan i Hemse.
Gotlandshem motiverar sin höjning av hyrorna med att kostnadsutvecklingen för förvaltning av hyresfastigheter på Gotland under flera år har ökat i en högre takt än i övriga landet. Samt att man står inför "omfattande renoveringar som ska bidra till bra boendemiljö, ökad energieffektivitet, minskat klimatavtryck och fastigheter som kan förvaltas kostnadseffektivt".
– I år startar förhandlingarna tidigare med målsättningen att bli klara i god tid före årsskiftet, så att hyresgästerna slipper retroaktiv hyreshöjning. Om parterna håller sig till den överenskomna modellen för förhandling av hyran finns det mycket goda förutsättningar att lyckas med det i år, säger Joakim Martell.
Gotlandshems begärde förra året en hyreshöjning med 17,53 procent, som efter förhandling slutade på 5,6 procent – ett minus i bolagets budget med cirka tio miljoner kronor.