Är måndagen den 13 Gotlandshems nya fredagen den 13

Under måndagen blev två, av varandra oberoende, uppgifter kända vilka båda är motgångar för Gotlandshem.

Gotlandshem fick det inte lättare att hitta ekonomi till sina framtida renoveringar och nybyggnationer efter måndagens två nyheter.

Gotlandshem fick det inte lättare att hitta ekonomi till sina framtida renoveringar och nybyggnationer efter måndagens två nyheter.

Foto: Henrik Radhe

Ledare2025-01-14 08:11
Detta är en ledare. På hela Helagotland publiceras ledarartiklar från Gotlänningen, Gotlands Folkblad och Gotlands Allehanda.

helagotland kan vi läsa att den hemställan som Gotlandshem gjort till Regionfullmäktige om att få sälja av över 300 lägenheter inte ser ut att bli av. I alla fall inte i den omfattning som ingick hemställan.

Sedan Tidigare vet vi att majoriteten bestående av Socialdemokraterna och Moderaterna sagt nej till försäljning av kvarteret Hytten. Majoriteten vill inte riskera att det seniorboende som är där i dag med den allmänna samlingslokalen som seniorerna uppskattar högt läggs ner. Något jag tycker är klokt. Seniorboenden med lokaler för gemensamma verksamheter växer inte på träd på Gotland och de få som finns och dessutom fungerar bra behöver vi verkligen ha kvar. 

Ju fler väl fungerande seniorboenden vi har desto fler äldre kan bo kvar hemma, vilket jag tror blir bättre för både våra äldre och trycket på våra särskilda boenden.

I den tjänsteskrivelse som finns med i handlingarna till Regionstyrelsens nästa arbetsutskottsmöte kan vi dessutom läsa att tjänstepersonerna vill avvakta med ytterligare två av de fastigheterna Gotlandshem vill sälja. Det gäller Visby Sjöliljan 1 och Visby Skalbaggen. Bland hyresgästerna de i bägge fastigheterna finns det planer på att försöka omvandla bostäderna från hyresrätter till bostadsrätter.

Regionstyrelseförvaltningen vill innan ett eventuellt godkännande av försäljning av dessa två fastigheter utreda hur en försäljning och en eventuell omvandling av fastigheterna från hyresrätter till bostadsrätter skulle påverka den gotländska bostadsmarknader.

Jag tycker att det är klokt av förvaltningen att föreslå en utredning. Tanken med de ägardirektiv som Regionfullmäktige beslutat om för Gotlandshem är bland annat att det ska bli fler hyresrätter på Gotland. Om Gotlandshem måste avyttra lägenheter som sen omvandlas till bostadsrätter blir det ju lite konstigt.

Den bakomliggande orsaken till hemställan om att få sälja av mer än 300 lägenheter är att bolaget inte har ekonomi att både bygga och underhålla sina fastigheter. Något som i sin tur bygger på den tidigare synen på allmännyttan som just allmännyttig och ett anmärkningsvärt dåligt skatteläge för just hyresrätter, till skillnad från exempelvis bostadsrätter. 

Gotlandshems ekonomi blev inte bättre av att Hyresmarknadskommittén beslut för årets hyreshöjningar blev betydligt sämre än de som bolaget begärt. Från utgångsbudet 16,4 procent landade Hyresmarknadskommittén på 5,3 procents höjning. 

Från bolagets sida beskriver man i en artikel på helagotland att den i deras ögon låga hyreshöjningen kommer bli ”en otroligt stor finansiell belastning och en jättestor utmaning”.

Även från motparten, Hyregästföreningen, kommenterar i samma artikel Hyresmarknadskommittén beslut i negativa tongångar. ”Det är högre än vad vi tyckte var skäligt, så det är klart att man inte är nöjd”, säger Susanne Davidsson, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.

Först kom det tveksamma besked från regionen gällande Gotlandshems möjlighet att sälja av mer än 300 lägenheter för att få in medel till renovering och nybyggnation. Därefter kom hyresnämndens beslut om årets hyreshöjning som låg mer än 10 procent lägre än det Gotlandshem begärt. 

Man kan undra om måndagen den 13 är Gotlandshems nya fredagen den 13. 

Gotlandshem

Det här är en ledare från Gotlands Folkblad. Ledarsidan är oberoende socialdemokratisk.