Vägrar acceptera 13-våningsgranne

Beslutet om bygglov togs av en aningen splittrad nämnd. En av allianspartiernas ledamöter fick förhinder och kunde inte vara med vid beslutet. Och därmed skulle en oenig opposition ha kunnat fälla förslaget att ge bygglov.
- Dom hade vunnit en omröstning med 5-4. Men jag hade på ett mycket tidigt stadium försäkrat mig om att vi stod på samma sida i den här frågan. Jag hade pratat med både Åke Svensson och Bo Björkman, säger nämndens ordförande Lars Thomsson (C).
Socialdemokraten Bertil Eneqvist ville, som tidigare under handläggningen, inte ge bygglov och reserverade sig mot beslutet.
Lars Thomsson ser lättad ut när han berättar för GA om bygglovet. Och han noterar att det här är tredje varvet under den senaste mandatperioden som höghus varit uppe på dagordningen.
- Vi har handlagt det här mycket noggrant från början. Och vi hade kunnat riva upp planen om vi inte hade velat ha ett höghus. Men vi var helt eniga med oppositionen att planen inte skulle ändras och därmed kunde vi också sända positiva signaler till den som sökt bygglovet. Och vi har ställt ganska tuffa krav på dom, påpekar han.
Han säger att det som avgjorde till projektets fördel, var att "det skulle vara bra för Gotland". Samt att huset skulle hamna på en väl vald plats.

Grannarna
- Det som talat mot ett bygglov har förstås varit synpunkter från grannarna som upplever att de fått löfte om att det inte skulle bli ett höghus. De kom förstås i en besvärlig situation.
Borde de känna sig överkörda?
- Nej. Och det pågår diskussioner om att exploatören eventuellt ska köpa deras hus.
Det handlar alltså om villorna i skuggan alldeles bakom höghuset.
- Den diskussionen har varit av godo för att hitta en lösning som ger acceptans för höghuset.
Lars Thomsson tillbakavisar också kritiken för att höghusmöjligheten i detaljplanen, inte skulle ha varit "synlig".
- Spelplanen har hela tiden varit öppen.

16 meter brett
Höghuset kommer att bli 16 meter brett och byggs i 13 våningsplan. Parkeringsfrågan har kunnat lösas, också det ett krav i planen. Och detaljplanen medger ytterligare byggnation av flerfamiljshus - dock inget nytt höghus.
På båda sidor om höghuset finns också möjligheter att bygga fler två- och trevåningshus. Geotekniska undersökningar har dock visat att det kan krävas förstärkningar i marken om det byggs mer, närmare slänten.
Lars Thomsson förklarar också att beslutet om bygglov egentligen hade kunnat tas på delegation av någon tjänsteman på stadsarkitektkontoret, eftersom detaljplanen så strikt reglerar vad som får och inte får göras i området.

Överklagar
Bygglovet kommer alltså att överklagas. Det försäkrar Hans Rondahl som bygger sin argumentation på frågor som har med tomträttsavtalet att göra (se gårdagens GA).
- Det är en sak att ha bygglov, en annan sak att bygga med rätt att använda huset som bostad.

Vägrar acceptera 13-våningsgranne

Samtidigt som det står klart att byggnämnden gett lov till ett höghus vid Snäck, säger en av grannarna, Hans Rondahl, i bostadsrättsföreningen Snäckbacken 2:- Vi kommer att överklaga.