Svårt att sälja stort och lyxigt
Stort och lyxigt - men svårsålt.Hälften av Peabs lägenheter i kommunens gamla kontor i Visby innerstad är fortfarande osålda.
- Det är rätt hyfsat, med tanke på att det är en byggarbetsplats vi visar upp, säger Jan Löwes vid Mäklarhuset i Täby.
Av de 14 lägenheterna i första etappen - som omfattar S:ta Katarina 1 och Laboratorn - är bara hälften sålda. Marknadsföringen sker nu både på Gotland och på fastlandet.
- Det räcker inte bara med gotlänningar, säger Jan Löwes.
Under våren har Peab ändrat i reglerna för bostadsrättsföreningen, så att även juridiska personer (företag) får köpa en del av lägenheterna. Efter det har mäklarna annonserat bland annat i Dagens Industri.
Stort är dyrt
De stora lägenheterna är svårast att sälja. Hittills har bara en lägenhet på över 100 kvadratmeter sålts. Det är husets största, Marmontelvåningen på 155 kvadratmeter (där regiondirektören Bo Dahllöfs rum med de franska 1800-talstapeterna ingår).
Kvar att sälja finns fem lägenheter som är på över 100 kvadrat.
- Med tanke på att priset är drygt 40 000 kronor kvadratmetern så blir priset högt för de större lägenheterna, säger Eric Randlert vid Mäklarhuset i Visby.
Hittills har argument som helt nyproducerat och unikt läge i Visby innerstad inte hjälpt.
Om två veckor börjar försäljningen av nästa etapp, som omfattar ett 30-tal lägenheter i kvarteret Rådhuset (gamla stadsarkitektkontoret). Senare i höst ska även ett 30-tal lägenheter i kvarteret Annexet (tekniska förvaltningen) ut till försäljning.
- Det är bara positivt. De lägenheterna kommer att öka intresset även för dem vi har kvar att sälja i första etappen, tror Eric Randlert.
Etapp två innehåller fler mindre lägenheter, vilket förväntas underlätta försäljningen.
Trots att Peab har osålda lägenheter kvar i innerstaden fortsätter arbetet med kvarteret Kolgården på gamla A7-området som planerat.
- Markarbetena börjar i höst, och på senhösten kan husbyggena börja, säger Lars Åkerberg vid Peab.
Kolgården är uppdelad i tre etapper, en med fristående hus och två med radhuslägenheter. Totalt blir det ett hundratal lägenheter.
Så jobbar vi med nyheter