Just nu bygger Wisab nytt där gamla brandstationen stod i Östercentrum. Bolaget tycker att den teknik man använt för att bygga parkeringsdelen fungerar så bra att man vill använda den i andra projekt. I höstas fick därför arkitekten Anette Olofsson (som ritat huset vid gamla brandstationen) uppdraget att göra en skiss för Coops parkering.
Sex våningar
Förra veckan presenterade Wisabs vd Håkan Ohlsson förslaget för Region Gotlands exploateringsstrateg Anders Lindholm.
- Vi håller på med att ta fram ett planprogram för hela Östercentrum. Det är jättekul att Wisab har idéer, säger Anders Lindholm och tillägger:
- Många av förslagen i planprogrammet kräver fler parkeringsplatser och det finns ju i det här förslaget.
Totalt byggs 112 bostadsrättslägenheter i fyra hus längs Jägargatan. Enligt förslaget blir det även utrymmen för affärslokaler med entréer mot Jägargatan.
- Husen är lite stramare till karaktären än det vi bygger vid gamla brandstationen. Det ger Östercentrum lite mer stadskaraktär, säger Håkan Ohlsson som tycker att Visby behöver förtätas.
För att få plats med 112 lägenheter måste husen ha sex våningar.
- Vi behöver bygga minst hundra lägenheter för att det här projektet ska bära sig ekonomiskt, säger Håkan Ohlsson.
Wisab vill nu ha en markanvisning, det vill säga option på marken så att man kan gå vidare och utveckla projektet.
Byteshandel
Håkan Ohlsson tänker sig någon form av byteshandel med Region Gotland, som äger marken. För marken kan Region Gotland få cirka 250 nya parkeringsplatser i Östercentrum. En del av platserna behövs dock för hyresgästerna i de planerade husen.
Genom att bygga ett parkeringsdäck skapar man 570 parkeringsplatser i två plan. Förslaget innebär även att man permanentar den parkering på gräs som används sommartid vid Jägargatan.
Wisab har fortfarande fem lediga lägenheter i huset vid gamla brandstationen. Men Håkan Ohlsson tror inte att det beror på läget i Östercentrum.
- Nej, konjunkturen gör att hela bostadsrättsmarknaden på ön går trögt just nu, säger han.
Anders Lindholm räknar med att planprogrammet för Östercentrum blir klart i år. I vilken takt man sedan förverkligar idéerna återstår att se.
- Det går att genomföra förslagen i etapper. Länsförsäkringar har redan fått en markanvisning och är på gång med ett förslag för den gamla OKQ8-macken, berättar Anders Lindholm.