Enligt det tomträttsavtal som tecknades 1980 betalar Snäckgärdsbaden AB 100 kronor om året för marken. Avtalet löper på 40 år. Bolaget kan alltså fortsätta betala en hundralapp om året fram till 2021.
Men Region Gotland vill sälja.
- Det här är en sorglig historia. Att man bara begärde en hundralapp var för att få någon intresserad av att bygga. Det har jag full förståelse för. Men sedan har kommunen missat flera chanser att omförhandla tomträttsavtalet. Det är mindre bra, säger regionstyrelsens ordförande Åke Svensson.
Den mark Hökerums Bygg bygger höghus på har av extern mäklare värderats till 9,1 miljoner kronor. Lägger man till marken med den befintliga konferensbyggnaden blir priset 13,5 miljoner.
Tomträttsavtalet omfattar dock ännu mer mark som det finns byggrätt för. Ska även den ingå stiger priset till 20,1 miljoner.
Regionstyrelsen gav i går uppdrag att förbereda försäljning. Om Snäckgärdsbaden AB inte vill köpa väntar en omförhandling av tomträttsavgälden. En rimlig årsavgift är, enligt Åke Svensson, 700 000 kronor.