Vasallen gav i december tre arkitektfirmor i uppdrag att skissa på utformningen av kvarteret Ljuset.
Kvarteret ligger alldeles intill Visborgs kasernområde. Två av arkitektfirmorna lät sig inspireras av de resliga tegelbyggnaderna, och ritade hus på upp till fem våningar.
Men inte Andreas Forsberg vid AQ Arkitekter. Han hämtade inspiration från helt annat håll. När han tittar på gotländska gårdar är han mer intresserad av uthus och magasin än av mangårdsbyggnaden, och i kvarteret Ljuset såg han en möjlighet att använda det klassiska gotländska magasinet på ett nytt sätt.
- De senaste fem åren har det byggts mycket i Visby, men det har varit väldigt ogotländsk arkitektur.
- Jag tycker vi ska bygga mer gotländsk på Gotland, säger han.
I stället för höga hus har Andreas Forsberg format ett kvarter där husen har två våningar plus inredd vind. Husen kompletteras med plank och skapar en gatumiljö med smala gränder som ska påminna om Visby innerstad.
Grönytorna krymper
Trots att husen är lägre ska ändå 200-250 lägenheter få plats i kvarteret. Det innebär att kvarterets grönytor krymper.
- Det är vi medvetna om. Men jag tycker det är bättre att ordna så bra boende som möjligt i kvarteret.
- Grönytor med hög kvalitet finns det gott om i omgivningarna, säger Andreas Forsberg.
Låga hus innebär även att man överger chansen till havsutsikt, som man hade fått från de översta våningarna i de högre husen.
- Det är inte havsutsikten som ska sälja området.
- Vi vill skapa möjligheter för familjer att ha både jobb, boende, skola och service på nära håll, säger Fredrik Pettersson, chef för Vasallen i Visby.
Höghus
Havsutsikt blir det kanske ändå. Förslaget innehåller nämligen ett höghus som kan bli 6-8 våningar högt med utrymme för ett 30-tal lägenheter.
Det är placerat i korsningen mellan Visborgsallén och Kung Oscars väg, en strategisk plats som uppmärksammats i samtliga arkitektförslag. Förutom höghus var torg eller offentlig byggnad (kanske hotell) på förslag. Kvarteret Ljuset innehåller några gamla militära byggnader, som kommer att bevaras. Vakten, där Vasallen har kontor i dag, kan i framtiden bli ett kafé eller få en annan servicefunktion. Byggnaden Avar, som inrymmer en hörsal, blir kanske kontorshotell.
Förskola
Mitt i kvarteret ligger en stor rödmålad träbyggnad, en gammal manskapsbarack från 1888. Där skulle man kunna ha förskola, tycker både Fredrik Pettersson och Andreas Forsberg.
- De befintliga byggnaderna ska behålla sin karaktär. Att göra bostäder av husen vore att bygga sönder dem, tycker Andreas Forsberg.
AQ Arkitekters förslag överensstämmer inte helt med det förslag till detaljplan som tagits fram. Den måste justeras på en rad punkter.
- Vi räknar med att den nya planen kan ställas ut i maj.
- Går allt bra kan projekteringen börja i sommar, och till hösten kan vi starta försäljningen av lägenheter, säger Fredrik Pettersson.
150 personer har redan anmält intresse av att bo i kvarteret.