Ove Lindström, 84, bor i Själsö tillsammans med sin fru och har under hela sitt vuxna liv ägt och förvaltat bostäder. I år slog han till på ett renoveringsprojekt – en villa på Cederströmsgatan i Visby byggd på 40-talet.
– Först tänkte jag riva kåken och bygga nytt, men frun tyckte inte jag skulle gå in i ett sådant projekt, säger Ove Lindström.
Han började fundera över vad han skulle göra med huset i stället.
– I dag har unga människor svårt att ta sig in på bostadsmarknaden och det slog mig att jag kan hjälpa till, säger Ove Lindström.
I stället för att någon ska behöva lägga alla sina sparpengar på en kontantinsats, så erbjuder Ove Lindström den som köper huset att slippa betalning de första två åren.
– Min tanke är att pengarna i stället ska användas på att renovera kåken. Man kanske hyr en bostad under tiden man renoverar, sen när två år har gått så har man fått upp standarden och prisnivån på huset och kan göra en värdering hos banken, och sedan låna pengar utifrån det, säger Ove Lindström.
Priset på huset, drygt 3,9 miljoner kronor, är satt efter taxeringsvärdet. Ove Lindström räknar med att när renoveringar gjorts, bör villan vara värderad till runt sex miljoner kronor.
– Kåken måste ju renoveras helt, så det måste vara någon med rätt inställning. Antingen måste man kunna en del själv, eller känna personer som kan hjälpa en. Sen utgår jag ju från att de som köper har jobb och att det är ordning och reda. Men är det exempelvis ett par som köper och renoverar klokt så får de ett lån på fyra miljoner utan vidare om två år, och kan betala köpeskillingen, säger Ove Lindström.
Han fortsätter:
– Det jag vill är att kunna hjälpa någon med att slippa betala en kontantinsats och i stället investera de pengarna i sitt nya hus.
Nu hoppas Ove Lindström att han kan hitta rätt personer att erbjuda möjligheten till.
– Jag skulle bli superglad över att kunna hjälpa någon att komma in på bostadsmarknaden och att de tycker den här lösningen är ekonomiskt trevlig för dem. Det hade glatt mig väldigt mycket, säger Ove Lindström.
Mäklaren som ansvarar för försäljningen av huset är Peter Tumegård. Han säger att han aldrig tidigare varit med om att någon gått tillväga på det sätt som Ove Lindström nu vill göra.
– Man blir ju såklart först lite konfunderad när folk presenterar en sådan idé. Det är väldigt ovanligt och man blir ju varm i hjärtat också när folk gör sådana här saker, säger Peter Tumegård.
Som mäklare vet han om att det i dag är svårt för unga att komma in på bostadsmarknaden, då det krävs mycket pengar till kontantinsats, lagfart och renoveringar.
– Förut kunde du exempelvis låna pengar till en renovering, men det går inte i dag. Att ha kapital till allt som behövs är väldigt svårt för många personer, säger Peter Tumegård.
Han berättar att intresset redan är stort och att flera av de intresserade passar in i det Ove Lindström söker hos sin blivande köpare.
– Det är jätteroligt tycker jag. Jag tycker det är fantastiskt fint att det finns personer med ekonomiska förutsättningar som vill hjälpa andra igång i livet, säger Peter Tumegård.