LÀnsstyrelsen avgör bygglovet pÄ SnÀck
Redan nÀsta vecka stÄr det klart vilken betydelse regeringsrÀttens dom fÄr för SnÀcks camping. Om lÀnsstyrelsen anser att den nu underkÀnda detaljplanen aldrig vunnit laga kraft kommer man att krÀva att 20 campingstugor och 45 villavagnar tas bort.
Foto: Rolf Jönsson
GrundlÀggande nÀr kommunen beviljade byggloven var de nya förutsÀttningar för exploatering som fanns inskrivna i detaljplanen. Bygglovet för de 45 villavagnarna och 20 campingstugorna togs direkt efter det att regeringen fattade sitt beslut att godkÀnna planen den 9 juli i fjol.
Byggloven pÄ delegation
Dagen efter lÀmnade SnÀcks camping AB in sin bygglovsansökan och tre dagar senare var byggloven klara - pÄ delegation.
Egentligen hade byggandet börjat tidigare, och campingföretaget fick ett vitesförelÀggande. Det upphÀvdes dock nÀr regeringens beslut kom.
Men var detaljplanen verkligen i laga kraft nÀr byggloven gavs?
Jurister som GA talat med Àr tveksamma. Regeringen sade ja till planen den 9 juli förra Äret (sedan kommunen lyft ut villavagnarna pÄ stranden ur planen), men redan den 17 september fattade regeringsrÀtten det ovanliga beslutet att inhibera regeringsbeslutet i vÀntan pÄ att regeringsrÀtten behandlat Àrendet och avkunnat en dom.
"Detaljplanen gÀllde"
Kommunens stadsarkitektkontor anser att detaljplanen gÀllde nÀr byggloven gavs. Planarkitekt Björn Andersson pÄpekar att man inte kan ta tillbaka givna bygglov. I stÀllet avvaktar man att regeringen ska besluta om att detaljplanen mÄste göras om.
Men det finns andra som anser att kommunen mÄste agera.
- Det Àr kommunen som har tillsyn över att byggnader har de tillstÄnd som krÀvs, sÀger Magnus Moreau pÄ miljödepartementet.
- Tycker man att kommunen agerar för svagt kan man göra en JO-anmÀlan, tillÀgger han.
Ăven Stellan Svedström pĂ„ Boverket anser att Gotlands kommun, byggnadsnĂ€mnden, mĂ„ste ta reda pĂ„ vilka förutsĂ€ttningar som gĂ€llde nĂ€r byggloven gavs och vilken betydelse de har nu.
- Det hÀr Àr inte en frÄga för centrala myndigheter. Det mÄste lösas pÄ lokal nivÄ, sÀge han.
Snabbt beslut
Formellt innebÀr regeringsrÀttens dom, att regeringen mÄste ta upp Àrendet pÄ nytt.
- Jag har redan lagt upp ett nytt Àrende för handlÀggning. Regeringen kommer med ett beslut tÀmligen snart, sÀger Magnus Moreau som handlÀgger frÄgan.
Den snabba handlÀggningen talar för, att beslutet blir att kommunen mÄste börja om med planarbetet.
NÄgra viktiga beslutsdatum i handlÀggningen av detaljplanen.
18 september 1995: Kommunen antar en fördjupad översiktsplan för SnÀck.
November 2003: Kommunen och SnÀcks Camping AB tecknar avtal om utvecklingen av campingen. Utvecklingen av campingen börjar - utan detaljplan.
17 december 2007: Kommunen antar en ny detaljplan för SnÀck.
29 juli 2008: LÀnsstyrelsen avslÄr överklagande frÄn grannarna.
29 april 2009: Boverket anser i sitt yttrande att regeringen bör bifalla överklagandet.
9 juli 2009: Regeringen godkÀnner detaljplanen, undantaget den del som gÀller de 45 villavagnarna vid stranden.
17 september 2009: RegeringsrÀtten inhiberar regeringens beslut.
31 mars 2010: RegeringsrÀtten upphÀver regeringens beslut.
18 september 1995: Kommunen antar en fördjupad översiktsplan för SnÀck.
November 2003: Kommunen och SnÀcks Camping AB tecknar avtal om utvecklingen av campingen. Utvecklingen av campingen börjar - utan detaljplan.
17 december 2007: Kommunen antar en ny detaljplan för SnÀck.
29 juli 2008: LÀnsstyrelsen avslÄr överklagande frÄn grannarna.
29 april 2009: Boverket anser i sitt yttrande att regeringen bör bifalla överklagandet.
9 juli 2009: Regeringen godkÀnner detaljplanen, undantaget den del som gÀller de 45 villavagnarna vid stranden.
17 september 2009: RegeringsrÀtten inhiberar regeringens beslut.
31 mars 2010: RegeringsrÀtten upphÀver regeringens beslut.
SĂ„ jobbar vi med nyheter