Joakim Martell, vd för Gotlandshem, sÀger att det finns för- och nackdelar med alla tre alternativ varför de nu nÀrmare ska utredas av Gotlandshems projektgrupp.
Kvarteret Riggen pÄ GrÄbo har 87 hyresbostÀder i form av bÄde lÀgenheter och kedjehus. OmrÄdet byggdes pÄ 70-talet och har enligt Gotlandshem i mÄnga Är haft ett eftersatt underhÄll.
Eftersom bÄde stammar, el och vÀrme samt fasader har varit i dÄligt skick inledde Gotlandshem i vÄras arbetet med en förstudie om hur man ska komma tillrÀtta med problemen.
â NĂ„got vi ser hos allmĂ€nnyttan i hela Sverige Ă€r ett eftersatt underhĂ„ll. Vi har helt enkelt inte prioriterat det tillrĂ€ckligt mycket tidigare. Men, vi har bestĂ€mt oss för att arbeta bort hela Gotlandshems underhĂ„llsskuld de nĂ€rmaste tio Ă„ren och kvarteret Riggen Ă€r först ut i vĂ„r underhĂ„llsplan, sĂ€ger Joakim Martell, vd för Gotlandshem, i ett pressmeddelande.
Efter att förstudien nu Àr klar har det kommunala bostadsbolaget identifierat tre möjliga lösningar som fortsatt ska utredas.
Det första alternativet Àr att genomföra en storrenovering av hela det befintliga omrÄdet.
Det andra alternativet Àr att helt enkelt riva och bygga nytt.
Det sista alternativet Àr att sÀlja kvarteret. Detta uppges dock av Gotlandshem inte vara aktuellt för nÀrvarande, men konsekvenserna av en eventuell försÀljning behöver belysas i underlaget, skriver bolaget.
Kvarteret Riggen kan i vÀrsta fall behöva rivas dÄ underhÄllet Àr sÄ bristande. Ett annat alternativ som Gotlandshem nu utreder Àr att sÀlja hela omrÄdet.
â Det finns för- och nackdelar med de hĂ€r alternativen och det Ă€r dessa jag bett projektgruppen fördjupa sig i sĂ„ att styrelsen kan fatta ett vĂ€lgrundat beslut. Vi förstĂ„r att det hĂ€r kommer innebĂ€ra stora förĂ€ndringar för vĂ„ra hyresgĂ€ster, oavsett vilken lösning det blir, sĂ€ger Joakim Martell.
De boende i kvarteret Riggen har involverats under förstudien genom informationstrÀffar och Gotlandshem skriver att man kommer ha en fortsatt löpande dialog med hyresgÀsterna efterhand som projektet fortlöper.
Gotlandshem har erfarenhet av att ha sÄlt hela omrÄden tidigare. 2017 klubbade man att sÀlja drygt 900 lÀgenheter, varav majoriteten lÄg i kvarteret StÀven och Bogen 1, som ligger tvÀrs över gatan frÄn kvarteret Riggen pÄ GrÄbo.