Det ser ut som om utflyttningen från Östercentrum redan har börjat. Coop Forum lämnar över en fjärdedel av sitt utrymme i källaren till klädbutiken H&M. Samtidigt ska det egna sortimentet ses över och en del varugrupper avvecklas.
- H&M frågade redan 2009 om de kunde få utöka. Nu får de 500 kvadrat till, säger Richard Hedesand och berättar att man tecknat ett hyreskontrakt till 2023.
Arbetet i källaren är inte det enda projektet Konsum Gotland planerar.
- Något måste göras åt gallerian. Vi får ofta höra att den är tråkig. Under våren ska vi bygga om och göra den ljusare och mer välkomnande, säger Richard Hedsand.
Dessutom satsar man på att rusta upp matbutiken, som bland annat ska få nya kassaapparater och kylar. Totalt satsas fyra miljoner kronor.
- Vi måste utveckla verksamheten. Det går inte att sitta och vänta på att alla beslut ska bli klara, säger Richard Hedsand.
Klart för beslut
Sedan han tillträdde som vd i september har Richard Hedsand fått många samtal från företag som vill hyra i Östercentrum.
- Det är ett jättestort intresse, både av företag på Gotland som vill expandera men även av helt externa, säger han.
Enligt planerna behåller Konsum Gotland en matbutik i markplanet, där det även blir utrymme för ytterligare en butik. I källaren blir det plats för 2-3 butiker.
Väntan på ett klartecken för utflyttning har varit lång. Men Konsum Gotland behöver inte vänta särskilt länge till. Detaljplanen som överklagats till regeringen ligger nu hos miljödepartementet. Där säger biträdande enhetschefen Margaretha Gistorp att ett beslut kommer senast nästa månad.
Konsum Gotland är startklart. Ritningarna till stormarknaden är redan färdiga. Richard Hedsand räknar med en byggtid på 16-20 månader.
- Med tanke på lågkonjunkturen hade det varit bra med en start nu. Bygget kommer att sysselsätta 100-150 byggjobbare, säger han.
Trafikplan på gång
Det återstår även att fastställa en trafikplan för området. Trafikverket räknar med att ha alla upphandlingar klara så att bygget av rondeller och nya vägar kan påbörjas nästa år.
- Finansieringen är redan klar och när vi väl är igång ska det inte ta så lång tid, säger Tiina Ohlsson vid Trafikverket.
Konsum Gotland har förberett utflyttningen med att köpa mark i kvarteret Stenhuggaren. I maj 2010 köpte man 38 000 kvadratmeter av Region Gotland för 12,25 miljoner kronor.
Förra året köpte man först Stenhuggaren 4 av ABF för 3,6 miljoner kronor och sedan Stenhuggaren 6 av Dede Förvaltning för 1,55 miljoner kronor.