FÖRSLAGET: Nej till ny handelsplats i Visby

Region Gotlands tjänstemän föreslår att politikerna säger nej till planerna vid Kajsarportsförrådet i Visby. Senare i veckan kommer regionstyrelsens arbetsutskott ta upp frågan.

Nu återstår det att se om planerna blir verklighet.

Nu återstår det att se om planerna blir verklighet.

Foto: Montage

Visby2020-03-09 06:30

I juni förra året presenterade fastighetsägaren Peter Nilsson planerna för det gamla Kajsarportsförrådet i centrala Visby. Han ville etablera en plats med saluhall, restaurang, butiker och marknadsplatser och samtidigt få till en ny byggnad för Systembolaget som behöver få större lokaler. I så fall skulle de flytta från lokalerna på Östercentrum. 

Han vision framgick tydligt och han ville köpa mark av Region Gotland för ändamålet och sedan bygga lokalerna åt Systembolaget.

Region Gotland har därefter tagit fram ett start-PM, en förutredning, kring om planerna skulle gå att förverkliga. Det framgår tydligt i tjänstemännens utredning, som gjorts av tekniska förvaltningen (TKF) och samhällsbyggnadsförvaltningen (SBF), att platsen har speciella förutsättningar. Tjänstemännen föreslår att regionen i nuläget inte ska gå vidare med planerna: 

"SBF och TKF föreslår att förslaget ska avvisas. På grund av områdets komplexitet och de konsekvenser som följer av förslaget ska del av Solberga 1:19 (fastigheten) inte säljas och inte detaljplaneläggas utan att föregås av en revidering av översiktsplanen. I avvaktan på detta finns för fastigheten Bävern 1 redan en planenlig möjlighet för handel i befintlig byggnad", skriver tjänstemännen i sin redogörelse inför att politikerna ska diskutera frågan på regionstyrelsens arbetsutskott på onsdag.  

Tjänstemännen skriver bland annat i skrivelsen att det skulle kosta flera miljoner kronor att lösa VA-frågan, att en korsning behöver bli större och att det kan bli svårt att direktanvisa mark för handel. 

Eva Ahlin (C), ersättare i regionstyrelsens arbetsutskott och ordförande i miljö- och byggnämnden, säger så här inför ett kommande beslut: 

– Jag tänker att det är ett gediget material och väl undersökt vad det är för svårigheter som finns. Det finns jättemycket som skulle kunna vara hinder, men det kan kanske gå att lösa det under arbetet med en ny detaljplan, säger Eva Ahlin.

– Samtidigt måste vi fixa en lösning för det ekonomiska. Det står i start-PM:et att det kan kosta mycket mer än vad vi kan sälja marken för och då måste det med i förhandlingarna om nivån på ett exploateringsavtal med exploatören. 

Hon hoppas att de kommer säga ja till start-PM:et och gå vidare i processen kring Kajsarportsförrådet.

– Vi ska sedan be om ett planeringsbesked från länsstyrelsen. Då ställer vi en formell fråga till dem om vad vi har tänkt att planera och om det är genomförbart ur deras synvinkel. Då får vi se vad de svarar, säger Eva Ahlin

Meit Fohlin (S), oppositionsråd, säger att hon sannolikt kommer följa det som tjänstemännen föreslår. 

"Jag har kollat och har inte några synpunkter på det underlag vi fått. Ett intressant förslag men på en plats som visar sig vara alltför komplex". Jag står bakom förslaget till beslut, detta sagt före att vi hunnit titta på detta tillsammans i partiet", skriver hon i ett sms. 

Systembolagets etableringschef Karin Willebrand säger att de kommer fortsätta undersöka potentiella lägen i Visby - samtidigt som de håller koll på hur det går med processen kring handelsområdet vid Kajsarportsförrådet. Men ännu finns inget nytt besked kring deras framtid i centrala Visby. 

Fastighetsägaren Peter Nilsson säger till Gotlands Tidningar/Helagotland.se att han inte gått igenom start-PM:et och därför inte kan kommentera det. 

Om Kajsarportsområdet

Området vid Östra Byrummet innehåller rester av äldre försvarsverk och spår av verksamheter från medeltid och framåt. Området är bland annat förknippat med slaget utanför ringmuren 1361. 

Själva Kajsarportsförrådet uppfördes 1836 och är statligt byggnadsminne sedan 1935. Fram till 1928 var det tyghus och har därefter bland annat använts som garage, förråd och magasin för länsmuseet. 2012 köptes Kajsarporten AB fastigheten av Gotlands Fornvänner. 

Källa: Region Gotlands start-PM.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!