I september 2022 så gick guldsmedsbutiken Dick's Guld & Silver och den före detta fastighetsägaren Familjen Tell AB upp i tingsrätten. Familjen Tell AB äger fastigheten vid Österport, där Dick's Guld & Silver hade butiken tidigare.
Familjen Tell AB menade att Dick's Guld & Silver inte betalat den hyra som det var avtalat om, så Familjen Tell AB ville ha ersättning för utebliven hyra samt ränta på det. Fastighetsägaren ville också att guldsmedsbutiken skulle betala för lokalskada och återställningskostnad.
Dick's Guld & Silver förlorade i tingsrätten och skulle därför betala tillbaka nästan 600 000 kronor, så de överklagade till hovrätten.
– Det var självklart att överklaga. Det är viktigt att det reds ut på rätt sätt. Men efter det här så vill vi aldrig ha med rättegångar att göra igen. Det tär på en, menar Björn von Corswant som driver guldsmedsbutiken tillsammans med sin fru och sina föräldrar.
Dick Magnusson, han vars namn är i företagsnamnet, flikar in.
– Vi hade inget att förlora på att överklaga, det skulle bli dyrt oavsett.
I slutet av juni kom hovrättens domslut. De dömde till Dick's Guld & Silvers fördel, befriade guldsmedsbutiken från att betala ersättning, och beslutade att Familjen Tell ska ersätta Dick's Guld & Silvers utgifter för juristombud.
– Det känns jätteskönt att hovrätten dömde helt annorlunda från tingsrätten. Vi upplever att domen lyfte precis det vi gick till domstol med, säger Björn von Corswant.
Hovrätten valde utgå från det faktiska hyresavtalet, och i det avtalet framgick det att Dick's Guld & Silver har betalat för hög hyra i flera år. Med den bakgrunden ansåg hovrätten att den uteblivna hyran för 2021 inte behöver återbetalas, då guldsmedsbutiken redan betalat för mycket. Därmed hävdes tingsrättens dom.
Johanna Tell, vd på Familjen Tell AB blev förvånad att tingsrätten och hovrätten dömde så olika, men förstår att hovrätten valde att se på tvisten ur en annan synvinkel än tingsrätten.
– Det var en tvist där vi hade olika syn på hyresavtalet, vilket speglade sig i tingsrätten respektive hovrätten. Men jag vill verkligen påpeka att vi inte hyser några onda känslor till Dick's Guld & Silver, utan det var en rent affärsmässig tvist som vi tyvärr var tvungna att ta till domstol.
Johanna Tell berättar att hon trots domen ser positivt framåt.
– Vår kärnverksamhet är vår prioritet, och vi kommer värna om våra hyresgäster, vi har ju faktiskt bara den fastigheten.