Hans Göran Eklund, Fjaugen fastighetsbolag AB, har under flera år velat bygga bostäder på fastigheten Fänriken 1 i Visby. Detaljplanen tillåter kontor och handel, men enligt fastighetsägaren är det bostäder som efterfrågas och därför har han flera gånger ansökt om ändring av detaljplanen.
2017 lämnades senast en ansökan om planbesked in, med i stort sett samma argument som nu. Det främsta hindret har varit flygbullerbestämmelserna, men de är ändrade sedan många år. Något planbesked blev det inte 2017.
– Vi var på väg att få avslag så vi drog tillbaka den, berättar Anna Eklund på Fjaugens, som ansvarar för ansökan.
Har ni ändrat något i ansökan?
– Nej, egentligen inte. Vi hoppas att omständigheterna ändrat sig litegrann.
Förutom flygbullerbestämmelserna hänvisas till att handelsområdet Stenhuggaren vuxit, vilket minskar behovet av handel i det här området. Ytterligare ett argument är att A7-fältet och även grannfastigheten nu håller på att bebyggas med bostäder.
– Nu när man bygger bostäder alldeles intill så skulle det bli konstigt om man smällde upp en stor handelsfastighet där. Det blir en bättre helhet om man bygger någon form av bostäder, säger Anna Eklund.
I den nya ansökan finns förslag på vårdboende alternativt trygghetsboende med hyresrätter. Men det kan även bli aktuellt med annan typ av bostäder.
– Vi har tidigare varit i kontakt med ett företag som vill utveckla vårdboende, men vi har ingen egentlig aktör i nuläget, säger Anna Eklund.