De blev vinnare nÀr rÀntan sjönk

I gĂ„r sjönk rĂ€ntan. Vinnare Ă€r de med stora lĂ„n och rörlig rĂ€nta. Örjan Olofsson och Eleonor Nilsson i Rone hör till dem som nu fĂ„r en lĂ€gre boendekostnad.

Vinnare. Örjan Olofsson, Eleonor Nilsson och sonen Joen rĂ€knar med att fĂ„ lĂ€gre boendekostnader för huset i Rone nĂ€r rĂ€ntan sjunker.FOTO: HENRIK RADHE

Vinnare. Örjan Olofsson, Eleonor Nilsson och sonen Joen rĂ€knar med att fĂ„ lĂ€gre boendekostnader för huset i Rone nĂ€r rĂ€ntan sjunker.FOTO: HENRIK RADHE

Foto: Henrik Radhe

Visby2012-02-17 04:00
Henrik Radhe

I gĂ„r sĂ€nkte Riksbanken styrrĂ€ntan med 0,25 procent. NĂ€r bankerna förmodas följa efter sjunker kostnaden för bolĂ„nen. Vinnare blir de med stora lĂ„n och rörlig rĂ€nta. Örjan Olofsson och Eleonor Nilsson bor med barnen Joen och Mira i ett hus frĂ„n 1934 vid Roes i Rone. Först hyrde de huset men sedan drygt tre Ă„r tillbaka Ă€r de fastighetsĂ€gare, med lĂ„n i banken.

- Vi har rörlig rĂ€nta och det har vi haft hela tiden. Sjunker rĂ€ntan Ă€r det positivt, dĂ„ blir boendet billigare, sĂ€ger Örjan Olofsson som Ă€r egen företagare.


RekordlÄgt
NĂ€r Örjan Olofsson och Eleonor Nilsson köpte huset var rĂ€ntorna rekordlĂ„ga pĂ„ bara drygt en procent. Successivt har boendekostnaden höjts. I dag betalar familjen 5 800 kronor i mĂ„naden. Det Ă€r 2 300 kronor mer Ă€n för tre Ă„r sedan men nu passar man pĂ„ att amortera ganska mycket. Sjunker rĂ€ntan ytterligare gör det att man förhoppningsvis kan investera i förbĂ€ttringar. Vedpannan ska ersĂ€ttas och nytt avlopp Ă€r lĂ„ngt ifrĂ„n gratis.

GlĂ€djen över sjunkande borĂ€ntor delar Örjan Olofsson och Eleonor Nilsson med fastighetsmĂ€klarna.

- Det ger stabilitet och sĂ€kerhet Ă„t kunderna, sĂ€ger Eric Randlert pĂ„ MĂ€klarhuset, som tror att prisbilden pĂ„ fastigheter kommer att hĂ„lla sig pĂ„ dagens nivĂ„ Ă€ven under vĂ„ren.

Kritikerna menar att bankerna trots Riksbankens sÀnkning av styrrÀntan inte utnyttjar detta till att sÀnka borÀntorna fullt ut.


Kritiska röster
- SĂ€nks styrrĂ€ntan följer inte bankerna med. Men de gör vinster pĂ„ miljarder, sĂ€ger Göte Forsman i Visby, som sĂ„lt sitt hus och dĂ€rför inte har nĂ„gra skulder kvar.

Men Linda Ewald, stĂ€llföretrĂ€dande kontorschef pĂ„ Handelsbanken pĂ„ Östercentrum, förklarar detta med att bolĂ„nen upphandlas i bostadsobligationer mellan andra banker och lĂ„neinstitut.

- Ekonomiskt kaos i mĂ„nga andra lĂ€nder har gjort det svĂ„rt och dyrare att hitta partners att lĂ„na ifrĂ„n, sĂ€ger Linda Ewald.

PĂ„ onsdagen lĂ„g den rörliga tremĂ„nadersrĂ€ntan pĂ„ 4,43 procent, i gĂ„r morse sĂ€nktes den till 4,30 hos bĂ„de Handelsbanken och Swedbank.

- Amortera nu nĂ€r rĂ€ntorna Ă€r lĂ„ga, passa pĂ„ om det finns utrymme i ekonomin, sĂ€ger privatrĂ„dgivare Greger Wahl pĂ„ Swedbank som liksom Linda Ewald tror pĂ„ endast marginella ytterligare nedgĂ„ngar.

NÀr Linda Ewald hjÀlper kunderna att göra boendekalkyler vill hon att de ska klara av en rÀnta pÄ upp till 7,5 procent.

- För att inte sĂ€tta nĂ„gon i klistret den dagen rĂ€ntorna gĂ„r upp. Historiskt ligger rĂ€ntorna lĂ„gt. Jag tror inte vi kommer tillbaka till de extremt lĂ„ga nivĂ„er vi hade pĂ„ bara 1,5 procent Ă„r 2009 och 2010, sĂ€ger hon.


Spara mer
RĂ„det till kunderna Ă€r att tĂ€nka igenom sin ekonomi. Sjunker rĂ€ntekostnaderna kan man kanske ha rĂ„d att spara. Greger Wahl menar att den som bor i villa bör ha en buffert pĂ„ 50 000 kronor för att bli mindre sĂ„rbar.

- I dag Ă€r det jĂ€tteviktigt att spara. Tio procent av lönen till pensionssparande, buffert eller barn. SĂ„ slipper man lĂ„na till thailandsresan, nĂ€r vĂ€rmepumpen eller tvĂ€ttmaskinen gĂ„r sönder, sĂ€ger Linda Ewald.

SĂ„ jobbar vi med nyheter  LĂ€s mer hĂ€r!
LĂ€s mer om
Visby