Fastighetsbolaget Kuststaden, med säte i Oskarshamn, köpte i oktober i fjol 884 hyresrättslägenheter i Stäven och Bogen 1 av Gotlandshem för 609 miljoner kronor. Sedan dess har planeringen inför övertagandet pågått och nu är det snart skarpt läge.
Direkt efter påskhelgen, tisdagen den 3 april, är det Kuststaden som står för driften med allt vad det innebär.
När GT träffar företagsledningen i dess tillfälliga lokal i Bogen 1 är det mycket att stå i.
– Det ska gå att få kontakt med oss, ringa eller komma på besök, det ska gå att nå oss online och en hemsida ska göras klar att sjösätta, säger Magnus Johansson, vd i bolaget.
Men någon oro finns inte, däremot rutin på stora fastighetsförvärv. Det är 20 år sedan Patrick Johansson grundade Kuststaden och köpte sin första fastighet, ett enskilt hus i centrala Oskarshamn. I dag är fastighetsbolaget ett av de större i sydöstra Sverige.
Bolagets filosofi är att sköta allt som går i egen regi, därför har en sju personer stark stab som ska vara stationerad i Visby anställts.
Robert Pejic blir platschef och är den här dagen alldeles nyanländ till Gotland från Oskarshamn, bakom sig har han studier till fastighetsekonom och gillar att arbeta just med fastigheter.
Det är viktigt för hyresgästerna att det finns ett lokalkontor, menar han:
– Målet är att fortsätta ge den service hyresgästerna tidigare fått. För oss gäller nu att lära känna lägenhetsbeståndet och dess omgivningar.
Utöver platschefen har även en fastighetschef anställts, Conny Andersson, faktiskt den ende gotlänningen i ledarstaben. Till det kommer fyra nyanställda fastighetsskötare och även en målare.
I avtalen med Gotlandshem ingår en försäkran från köparna att de inte kommer att göra bostadsrätter av hyreslägenheterna inom de närmsta tio åren. Inte heller är det, säger Patrick Johansson, aktuellt med storskalig och hyreshöjande renovering.
– Det är en långsiktig förvaltning av hyresrätter det handlar om, inget annat, säger han.
Bolaget tittar ständigt på möjligheter att växa och Patrick Johansson ser Gotland som en attraktiv plats med befolkningstillväxt och stark bostadsmarknad.
Sedan tidigare äger de äldreboendet Åkermanska och bygger dessutom för närvarande 64 nya bostäder på A 7-fältet tillsammans med Arribat.
– På sikt skulle vi gärna växa än mer på Gotland, men just nu är fokus att få igång en organisation i samband med övertagandet här.