Som vi berättat tidigare fanns ett krav om att ha byggt ett hus inom två år med i köpeavtalet för de 38 tomter som Region Gotland sålde 2021. När tiden löpte ut var 37 tomter bebyggda i kvarteret på Terra Nova. En stod tom, och vid senaste sammanträdet hade tekniska nämnden att besluta om vitet om 300 000 kronor skulle utkrävas.
Fastighetsägaren har uppgett flera orsaker till förseningen, och har meddelat att förhandling med husfabrikörer är på gång och att bygglov ska sökas i år. Teknikförvaltningen föreslog därför ett uppskov till den 1 mars 2025, vilket även blev nämndens beslut.
Före sammanträdet blev ordföranden Mariette Nicander (M) kontaktad av en person som varnade för att förseningen sannolikt berodde på att den senfärdiga fastighetsägaren köpt tomten på spekulation, men misslyckats med att sälja den vidare i tid.
– Det stämmer att tomter sålts vidare efter kort tid, men det gäller inte den här fastigheten. Vi kollade upp det inför sammanträdet. Den här fastighetsägaren har goda skäl att få uppskov. Vilka kan jag av sekretess inte gå in på, säger Mariette Nicander (M).
Vid en närmare kontroll visar det sig att tomter i Brodösen sålts vidare efter kort tid. Efterfrågan är stor i Visby, och uppenbarligen fanns det några som såg en möjlighet att tjäna pengar på en snabb affär.
Tre av de som köpte av regionen sålde sina tomter vidare efter kort tid. Redan efter några månader låg en tomt som regionen sålt för 1,1 miljoner kronor ute för 1,8 miljoner kronor. Den såldes sedan för 1,47 miljoner kronor.
En snabb affär gjordes även för en tomt som regionen sålde för 1,205 miljoner kronor. Några månader senare såldes den vidare med 245 000 kronor i vinst. Den tredje tomten såldes med 350 000 kronor i vinst.
– Det vite som finns i avtalen är för att tomterna ska bli bebyggda snabbt. Att stoppa spekulation tror jag är jättesvårt, säger Mariette Nicander.
Även Region Gotland gjorde en bra affär med kvarteret Brodösen. Efter att kostnaderna för gator, vatten och annan infrastruktur räknats av kunde regionen i fjol redovisa en vinst för Brodösen om cirka 27 miljoner kronor.