Nu står det klart att Gotlandshem inte klarar målet att bygga 160 lägenheter den här mandatperioden.
För att stå först i kön till någon av Gotlandshems två lediga Visbylägenheter den här veckan behöver man minst sex års kötid. Den som står först i kön till en tvåa på Terra Nova har köat i över elva års tid.
När länsstyrelsen i augusti informerade Boverket om läget på ön påtalades bristen på hyreslägenheter i Visby och att det då inte fanns några planer att bygga. Bristen är särskilt besvärlig för ungdomar och invandrare.
Sedan dess har Gotlandshem beslutat att bygga 17 tvåor på Galgberget. Hyran blir cirka 10 000 kronor per månad.
Det låter dyrt för att passa ungdomar?
- Vi löser inte deras problem med nyproduktion. I Visby har vi 500 mindre lägenheter i det befintliga beståndet och vi når snart målet att avsätta tio procent av dem i en ungdomskö, säger Gotlandshems vd Staffan Thurgren.
Ungdomskön är för personer i åldrarna 18-25 år och hyran ligger kring 3 000-3 500 kronor.
När målet med 50 ungdomslägenheter är nått så måste Gotlandshems styrelse ta ställning till om man ska gå vidare och avsätta ännu fler.
- Vi måste nog göra det. Styrelsen har även diskuterat om att ha en ungdomskö i Klintehamn också, säger Gotlandshems styrelseordförande Lilian Virgin (S).
Dålig framförhållning
Den stora efterfrågan på hyreslägenheter i Visby går inte att lösa utan en nyproduktion. Ambitionen att bygga 40 lägenheter om året den här mandatperioden har dock Gotlandshem tvingats göra avkall på. Förra året blev det ingen, i år kanske de 17 lägenheterna på Galgberget blir klara. Sedan blir det stopp igen under 2013 innan de som planeras på A7-området står klara, i bästa fall under 2014. Av utlovade 160 lägenheter byggs mindre än 100.
- Det är tråkigt. Vi måste ha bättre framförhållning, säger Lilian Virgin.
Staffan Thurgren tycker att det är byggnadsnämnden som sinkar produktionen.
- Vi äger inte plan- och byggfrågorna. Det ansvarar byggnadsnämnden för och det tar för lång tid att få fram byggbar mark och nya planer, tycker han.