Grannar stoppar hyreslägenheter

Bilhandlaren Johan Bengtsson köpte den aktuella fastigheten, som ligger på Adelsgatan 8 och 10 i Visby innerstad, för drygt tre år sedan. I bottenplanet ut mot Adelsgatan finns butiksverksamheterna Systrarna Malmgrens samt Picco Barnkläder. I resten av fastigheten har Bengtsson planerat 13 stycken hyresrättslägenheter på mellan 60 och 160 kvadratmeter. Bygglov är klart sedan tidigare, och byggstart skulle ske senare i vår. Nu har dock en privatperson samt en bostadsrättsförening överklagat bygglovet, och därmed satt stopp för planerna.

– Allt var klart. Jag fick mitt bygglov och var jätteglad. Jag hade gått ut till olika byggare och fått fem anbud, det var i princip klart att sätta spaden i marken. Men bara några dagar innan tiden att överklaga skulle gå ut var det en person som bor i närheten som motsatte sig det här, säger Johan Bengtsson och fortsätter:

– Jag blev väldigt besviken. Regionen har behandlat det här helt perfekt och allt har gått rätt väg. Att privatpersoner kan förstöra alltihop på det här viset är för mig helt otroligt. Det känns riktigt surt.

I överklagandena framgår att de klagande bland annat anser att byggnadsnämnden i sitt beslut om bygglov inte motiverat om tillbyggnadena som Bengtsson planerar överensstämmer med detaljplanen och byggnadsordningen. En av de klagande har även skrivit att bygget påtagligt kommer att skada de unika kulturvärden som finns i Visby innerstad. Länsstyrelsen på Gotland har fattat beslut i det överklagade bygglovet, och valt att återförvisa ärendet till byggnadsnämnden.

Johan Bengtsson berättar att han köpte den nedgångna fastigheten för 8 miljoner kronor. Därefter har han byggt om butikslokalerna för 1,5 miljon och förberedelserna inför bygget av lägenheterna har kostat en halv miljon kronor. Dessutom innebär varje månad förlorade hyresintäkter på 40 000-50 000 kronor, eftersom flera lokaler i dagsläget står tomma.

– Även om jag så småningom får rätt, vilket jag tror, så är det pengar jag aldrig får tillbaka. Och allt i princip på grund av att en enda person valt att överklaga. För mig är det obegripligt, det sitter tjänstemän med stor kompetens och fattar beslut, men så kommer lekmän och stjälper allt.

Enligt Johan Bengtsson har omkring 50 personer visat intresse för de 13 lägenheterna och inflyttning planerades ske i december i år. Nu är det desto mer oklart när ombyggnationen kan börja.

– Just nu vet jag ingenting, vilket känns otroligt frustrerande. Ska jag jämföra det med någonting är det som att besikta bilen och få den godkänd, för att sedan åka ut på vägen, bli stoppad av polisen och få körförbud på bilen. Nu ska alltså hela processen, som jag redan gått igenom, tas om igen, säger han med en suck.

Vad hoppas du händer nu?

– Jag hoppas att byggnadsnämnden snabbt kan ge ett beslut, så att jag får komma igång. Drömmen vore att få klartecken för bygget till sommaren, så att jag kan dra igång till hösten.

Fotnot: Texten har korrigerats. I en första version skrev vi att det var en person som överklagat, vilket alltså inte stämmer. Det är en privatperson och en bostadsrättsförening.