Tillfälligheter gör att en ny turistanläggning i det större formatet växer fram i Fröjel. För två år sedan kom Florian Vesting som turist till Gotland.
– Jag tyckte att det var otroligt fint här, säger han och berättar att besöket på Gotland ledde fram till bildandet av bolaget Vesting Invest AB med moderbolag i Tyskland.
I Fröjel hade Claes Dahlén under flera år drivit asylboende i Fröjelgården, som i maj i år såldes till Vesting Invest.
– Det var perfekt tajming, säger Florian Vesting och berättar om det intensiva arbete som har skett sedan dess.
Tillsammans med Gotlandsbyggen och arkitekter från Visby Ark och Ute arkitektkontor har ritningarna tagits fram.
– Det vi planerar är 64 mindre hotellägenheter och 10 bungalowhus, säger arkitekt Anna Hegardt.
Totalt handlar det om 150 bäddar och en investering på nära 100 miljoner kronor i den första etappen, med möjlighet att fortsätta bygga i en etapp två.
– Vi räknar med 20 enheter till, säger Florian Vesting.
Pengarna bakom satsningen kommer från ett större projekt i Tyskland som det tyska moderbolaget håller på att avsluta.
– Vi har 20 års erfarenhet i Tyskland och fastigheter i bland annat Berlin, Göttingen och Kassel, säger Florian Vesting.
Det blir Gotlandsbyggen i Hemse som ska bygga 3 500 kvadratmeter hotellägenheter.
– För oss är det här ett stort projekt som kommer att generera arbetstillfällen för många, säger vd Mattias Topcov.
Bolaget har haft möten med regionens bygglovshandläggare och hoppas på snabb hantering med byggstart redan i vår.
– Förväntad första inflyttning blir sommaren 2020, säger han.
För att snabba på byggprocessen kommer delar av lägenheterna att byggas i moduler av ett företag på fastlandet.
Förutom lägenheter i mindre hus med två våningar och bungalows blir det en central reception för in- och utcheckning.
Hela anläggningen kommer inom kort att börja säljas av en gotländsk mäklare i bostadsrättsform, med krav på uthyrning. Köparna får rätt att utnyttja sina lägenheter, men inte som fast boende. Mattias Topcov menar att hela området kommer att växa i och med anläggningen.
– Turismen kommer att öka på den här sidan Gotland. Det kommer att bli ett uppsving för caféer, hantverkare, restauranger och det här kommer att gynna handeln i Klintehamn, säger han.
Arkitekterna vill utnyttja den sluttande tomten med utsikt över havet och båda Karlsöarna och störa intilliggande fastigheter så lite som möjligt. Det blir inga staket utan området är öppet för allmänheten och ett utegym planeras.
– Vi har bemödat oss om att inte bygga för. Det ska finnas öppna stråk igenom där alla är välkomna, säger landskapsarkitekt Karin Stephansson.
Driften av hotellet kommer att ske i samarbete mellan bostadsrättsföreningen och en annan aktör.
– Vi har kontakter men har inte skrivit några kontrakt, säger Florian Vesting.
Han är förhoppningsfull och tror att gästerna till hotellet i Fröjel kommer att räcka, trots konkurrens från andra anläggningar som exempelvis i Tofta.
Hotellet kommer att vara öppet året runt, men inte ha någon egen restaurang utan samarbeta med till exempel Djupviks hotell och Fröjel Resort.
Florian Vesting bor annars i Göteborg, där han har doktorerat i propellerteknik och hydrodynamik vid Chalmers. Han har inga planer på att bli gotlänning, men hyllar samarbetet med de gotländska företagen och med Region Gotlands bygglovsenhet.
– Jag är jättenöjd, säger han.
Nöjd är också Alf Birkeland som tillsammans med Blossom Tainton driver Fröjel resort strax intill.
– Vi är glada för hela destinationen. Det här gynnar oss, Djupvik, Björkhaga och Warfsholm, säger han.
Fröjel resort öppnade 2011 och Alf Birkeland menar att prisutvecklingen på hus sedan dess har gått spikrakt uppåt.
– Vi har varit ett lokomotiv till att så mycket folk har bosatt sig här, säger han.
Resortens restaurang har i dag plats för 75 gäster, men planer finns att bygga ut om efterfrågan ökar. En arenahall för 650 sittande gäster planeras intill länsvägen med 150 parkeringsplatser. Ett par kilometer badstrand har röjts av strandföreningen.
– Vi är det nya Tofta. Det kommer att bli drag i Fröjel, säger Alf Birkeland.