Erik Nilsén, delägare av Gute Kyltjänst, bor i Vibble och har länge varit på jakt efter en tomt i närområdet för att kunna uppföra sitt eget hus. Men från att först ha letat efter en enskild villatomt ger han sig nu istället in i ett betydligt större projekt. Han har nu ansökt om planbesked hos Region Gotland om att inte bara få bygga ett hus, utan anlägga hela 27 villatomer i den södra utkanten av Vibble samhälle.
– Jag ser mig inte som någon entreprenör, utan är en grovarbetare i botten. Jag har letat efter mark att bygga mitt eget hus på någonstans runt Vibble eller Västerhejde. Jag ville hitta ett klokt boende för mig och mina barn, det var det som drog igång den här processen. Men att hitta tomtmark har inte varit superlätt, så istället har jag gått den långa vägen och ska försöka projektera om den här marken nu, berättar han.
Tomten det handlar om heter Västerhejde Vibble 1:195 och löper på båda sidor om Toftavägen alldeles söder om gränsen där Vibble samhälle i dag tar slut. Ytan är i dagsläget åkermark där tomten på Toftavägens västra sida har ett högt läge på en sluttande åker.
Erik Nilsén bor granne med det aktuella området på Tvinnaregatan i Vibble och skulle gärna bosätta sig i ett framtida villaområde på någon av åkerplättarna.
– Jag ser det här området från balkongen och har tänkt en del på det.
Marken, som omfattar drygt tio hektar, ägs i dag av fyra privatpersoner och är utarrenderad. Det avtalet slutar vid årsskiftet och efter det har parterna kommit överens om att Erik Nilsén ska få förvärva marken, till en köpeskilling som ännu är hemlig. I en första grovskiss är tanken att 14 tomter ska få plats på Toftavägens östra sida och 13 tomter på den västra sidan, på mellan 2 000 och 6 000 kvadratmeter.
– Det ska inte vara något trångt villaområde, utan luftigt och det ska kännas att det är på landet. Jag vill gärna också att alla hus inte blir likadana utan att de blir olika och gärna i lite Gotlandsstil, säger Erik Nilsén.
Det som krävs för att kunna bygga bostäder på platsen är en ändring i detaljplanen.
– Sådana här grejer händer ju inte på en eftermiddag, utan det handlar om flera år innan det kan bli hus på platsen. Förhoppningsvis kan jag få en indikation av regionen inom det närmsta halvåret. Men jag kommer att köpa oavsett om det går eller inte går att bygga. Ska jag vänta tills jag vet om det går att bygga så är det flera år bort, säger Erik Nilsén.
Enligt honom så är det aktuella området redan utpekat av regionen som lämpligt för nya bostäder i den så kallade "Vision Gotland 2025".
– Där är de här markytorna uppmärkta för att det ska bli bebott, och det har varit min utgångspunkt i grovskissen som jag lämnat in, säger Erik Nilsén.