Här blir det 32 nya lägenheter – i gamla äldreboendet

Katthammarsvik kan snart få nya boende. I dagsläget är nämligen en dryg handfull av de totalt 32 lägenheterna redan sålda i det gamla äldreboendet Östersol.  

– Merparten som köpt är äldre som har för avsikt att bo här. Det är en yngre köpare som ska ha det som semesterboende, säger fastighetsmäklaren Rasmus Söderlund

Kompanjonen Milton Tumegård tillägger: 

– En av köparna är från Östergarn. Jag hjälpte henne sälja sitt hus tidigare. 

Byggnationerna pågår för fullt på gamla Östersol.

Foto: Jakob Romin

Byggnationen pågår för fullt i dagsläget men två visningslägenheten är redan klara, varav en är såld. Solkatten är fastighetens nya namn, men vägen dit har varit lång. 2012 gav Region Gotland bort dåvarande Östersol till det lokala utvecklingsbolaget. Förvaltningsrätten underkände 2013 affären eftersom den stred mot EU:s regler om statsstöd och gåvan återtogs. 

2014 såldes sedan Östersol för 2,1 miljoner kronor och blev bostadsrättsförening. I mars beräknas renoveringen vara klar och samtidigt får också de första köparna tillträde. Men ännu är det många lägenheter som fortfarande står osålda. 

– Det finns absolut intresse, men sedan är marknaden som den är nu, säger Milton Tumegård. 

Förutom trenden bland köparna så finns också en trend i vilka av lägenheterna som har sålts. 

– Det är främst de små lägenheterna som gått, de billigaste. Sedan är det också baserat på läge, vissa vill ha två uteplatser medan andra är nöjda med en, säger Rasmus Söderlund. 

Fastighetsmäklaren Milton Tumegård säger att en köpare är en dam han tidigare hjälpte sälja huset åt, i Östergarn.

Foto: Jakob Romin

Om ni talar mäklarspråk, hur skulle ni sälja in stället då? 

– Att man kan bo i en semesterort men ändå i nyproduktion. Det är långt ifrån myllret men samtidigt nära till bekvämligheter, säger Milton Tumegård.

– Sedan är ju också Östergarnslandet speciellt i sig självt, tillägger Rasmus Söderlund. 

Likt Målargränd i Burgsvik, som också är ett äldreboende som blivit bostadsrätter, så finns möjligheter att anlägga en pool. Men det är inget som kommer göras innan de första boende flyttar in. 

– Det är med i bygglovsritningarna, men sedan är det upp till föreningen om de faktiskt vill anlägga en pool, säger Rasmus Söderlund. 

Fastighetsmäklaren Rasmus Söderlund berättar att trenden hittills är att de små och billigaste lägenheterna är de som sålts.

Foto: Jakob Romin

Varken Rasmus Söderlund eller Milton Tumegård har dragit sig för att ta sig an detta projekt. Att det skulle vara skrämmande att sälja bostadsrätter på landsbygden dementerar de båda. 

– Det är främst kul och inte så skrämmande. Det är rätt prisnivå som ligger under den i stan, men samtidigt så är det också Östergarnslandet, säger Milton Tumegård.