Fastighetsmäklaren LRF Konsult har kartlagt prisutvecklingen i Sverige sedan 1995. Årets genomsnittspris är det högst uppmätta sedan man började sammanställa statistiken. I södra Sverige låg uppgången på 7,5 procent under 2018.
– Gotland är så litet att vi inte går ut med någon statistik specifikt för ön, men jag kan säga att det överlag är stigande priser. Det är fler som vill äga skog här, säger Jakob Wallin, fastighetsmäklare vid LRF Konsult i Visby.
Intresset för mindre skogstomter, i prisklassen 500 000–1 000 000 kronor, beskrivs som mycket stort.
– De som vill pröva på att äga skog börjar ofta med något i den prisklassen. Det kan vara så att köparen kommer in i ett jaktlag med större sammanhängande skogsområden när skogstomten köpts, säger Jakob Wallin.
Snittpriset för skogsmark på Gotland ligger på 40 000 kronor per hektar. Priset varierar utifrån vilket skick tomten är i, priserna varierar mellan 20 000–80 000 kronor per hektar.
– Många ser skog som en bra investering. De betalar mer än massavedspriset och det betyder att de tror på att värdena ska bestå och öka, säger Jakob Wallin.
På fastlandet ökar priserna i söder, men de minskar i mellersta och norra Sverige.
– Det är anmärkningsvärt och förvånande då det tidigare inte varit lika stor skillnad, säger Markus Helin, chefsmäklare på LRF Konsult, till TT.
Under den närmaste tiden ser LRF Konsult fortsatt stor efterfrågan på skogsmark men också osäkerhet i form av överutbud på marknaden tillsammans med global handelsoro.