Gotland befinner sig för tillfÀllet i en byggboom och Region Gotland stÄr dÀrmed inför flera stora utmaningar. Nu byggs det nya lÀgenheter pÄ A7-omrÄdet och regionen hÄller Àven pÄ att ta fram ett strukturprogram för VisborgsomrÄdet. Helagotland.se har pratat med stadsarkitekten Christan Hegardt för att fÄ hans syn pÄ utvecklingen av ön.
ââUnder mina fem Ă„r pĂ„ Gotland har inte nybyggnationen varit sĂ„ stark som den Ă€r nu. Det har ju varit en svacka i Sverige sedan finanskrisen, men nu Ă€r man pĂ„ vĂ€g att komma igen, menar Christian Hegardt.
Enligt honom behöver man fram till Är 2025 bygga runt 700 000 nya bostÀder i Sverige.
â Det behöver byggas mycket i hela Sverige och det Ă€r svĂ„rt att sĂ€ga hur stor del Gotland kommer ha. Men vi har för tillfĂ€llet en bra utveckling i svensk ekonomi.
I slutet av 1960-talet byggdes flera sÄ kallade "miljonprogram" runt om i Sverige. Christian Hegardt sÀger att man sedan dess byggt för fÄ bostÀder och att det Àr viktigt att man inte gör om samma misstag som dÄ.
ââGrĂ„bo Ă€r ett exempel pĂ„ en 60-talsplanering, som har skapat problem. SĂ„dana omrĂ„den lĂ„g för lĂ„ngt ifrĂ„n stadskĂ€rnan och hade för dĂ„lig koppling till övriga samhĂ€llet. DĂ„ ökar ocksĂ„ risken för segregation, sĂ€ger han. GrĂ„bo har dock kvaliteter ocksĂ„ och det gĂ„r inte riktigt att jĂ€mföra den stadsdelen med miljonprogramsomrĂ„den i Stockholm eller Malmö.
ââDĂ„ byggde man bostĂ€der pĂ„ en Ă„ker, handeln pĂ„ en plats och arbetsplatser pĂ„ ett annat stĂ€lle. Iâen attraktiv stad ligger alla delar pĂ„ samma stĂ€lle, nu vill vi inte bygga sovstĂ€der.
Han sÀger att man nu försöker bygga levande stadsdelar. Det Àr en viktig detalj i arbetet med till exempel A7-omrÄdet och strukturprogrammet för VisborgsomrÄdet.
ââPĂ„ A7 har vi till exempel planerat för en förskola. Det Ă€r viktigt att man bygger en levande stadsdel. I strukturprogrammet för Visborg kommer vi ocksĂ„ skapa utrymme för bĂ„de verksamheter och bostĂ€der, sĂ€ger Christian Hegardt.
Vilken typ av bostÀder behöver man bygga pÄ Gotland?
ââDet behövs större lĂ€genheter för att fĂ„ igĂ„ng en flyttkedja pĂ„ ön, dĂ„ frigörs det hus och dĂ„ kan barnfamiljer flytta hit. Sedan behövs det flera smĂ„ bostĂ€der nĂ€ra stadskĂ€rnan för ensamstĂ„ende, Ă€ldre och studenter, sĂ„ det Ă€r av största vikt att vi producerar olika typer av boenden.
Om du ser till de detaljplaner som Àr pÄ vÀg att tas fram. RÀcker det för att tÀcka behovet av nya bostÀder pÄ ön?
ââUnder de nĂ€rmsta Ă„ren kommer det klargöras om det behövs ytterligare omrĂ„den för en större expansion av Visby. Men just nu kĂ€nns det som att vi ligger i fas, sĂ€ger Christan Hegardt.
ââSedan mĂ„ste vi utreda vad som behöver byggas i serviceorterna.
Han sÀger att det inte Àr aktuellt att se över höjden pÄ fastigheterna i centrala Visby. Men att det kan komma att byggas höghus pÄ VisborgsomrÄdet.
ââJag tror att man ska vara försiktig med att bygga för högt. Det Ă€r en kvalitĂ© för Visby att vi har en smĂ„stadskaraktĂ€r. Men Visborg Ă€r ett omrĂ„de som i delar eventuellt skulle kunna tĂ„la en högre bebyggelse, liknande vad som byggts pĂ„ SnĂ€ck.
Framöver hoppas han att övriga Sverige ska titta pÄ vad som gjorts och vad som hÀnder pÄ ön.
â Jag hoppas att det kommer mĂ€rkas nationellt att Gotland Ă€r en plats dĂ€r man vill bygga och att vi ocksĂ„ gör det. DĂ„ visar vi att vi Ă€r en plats för tillvĂ€xt.
Regeringen kommer troligen att pÄ nÄgot sÀtt stimulera kommunerna att bygga nya bostÀder.
ââDe kommer att sĂ€tta press pĂ„ kommunerna för att producera fler bostĂ€der. De som inte bygger nya bostĂ€der kommer att fĂ„ det tufft.