Ett förändrat samhälle
"Det händer mycket på norr". "Fårösund är ju på gång". "Se på Fårösund, där sätter det fart nu". Sådant får man höra när gotländsk framtid och näringsliv förs på tal. Det råder ingen tvekan om att bilden som sprids av Fårösund mest av allt är ljus. Men vad ligger egentligen i detta? Och från vilket håll kommer ljuset?
tidstron, är vad jag bespetsat mig på att hitta när jag bromsar in framför den stora skylten med
företagsnamn vid infarten till Kustparken, före detta KA 3.
Jag vet att Nimbus utökar.
Har hört att det köas till de nya bostäderna vid Kron-
haga strand. Och skisserna har jag ju sett i tidningen på det
exklusiva kallbadhuskonferens-
centret ute i vattnet i Kustparken.
Stockholmsfirman med det
svårstavade dubbelnamnet har börjat prata visioner och bråket efter Vasallens plötsliga
utförsäljning framför näsan på lokalföretagarna har väl hunnit lägga sig, tänker jag.
Namnen på skylten är imponerande många. Och orienteringstavlor skulle det behövts fler av, visar det sig snart när jag irrar mellan Fortvägen, Skjutbanevägen, och Mässvägen utan att bli klok över hur man hittar i detta väldiga område.
Det är helt och hållet en slump, men faktum är att jag hinner bomma tre adressater på raken, innan jag når fram till en
människa som kan ge en förklaring;
CRT Home Sweden? Nej, han har flyttat. Till fastlandet tror jag.
Nordoff? Nej vad är det för nåt, det finns nog inte kvar här.
Valhall säger du? Nej, han försvann härifrån. Det var efter försäljningen du vet
Flytten blev en nystart
Curt Nyberg är ingenjör och sitter och pratar i telefon när jag kommer. Han har huvuddelen av personalstyrkan i Saltsjö-Boo och en del att fjärrstyra med härifrån Mässvägen i Fårösund. Curt hade tänkt trappa ned när han flyttade till ön med sin hästtokiga dotter, men fann sig snart sitta med för fantastiska lokaler och två alldeles för duktiga anställda (deltidsbrandmän, ?den bästa arbetskraft som finns, de ser aldrig problem med nånting? säger Curt) för att kunna vila på hanen. Det blev liksom en skjuts av sig självt på företaget sedan det kom hit. Kärnverksamheten, att sälja, underhålla och även tillverka högtryckskompressorer har kompletterats med försäljning av fyrhjulingar.
Curt Nyberg hade tur. Inte nog med att han fick 8 000 kvadratmeter mark med förrådsbyggnader, utomhushangar och verkstadslokaler med lyftanordningar, oljeavskiljare och sofistikerade ventilationssystem för rena fyndpriset (1,4 miljoner). Han var dessutom den siste som fick köpa lokaler i området, innan Vasallen sålde resten till Diös & Kuylenstierna. Före honom hade Markus
Larsson och William Ringbom köpt loss idrottshallen. Fler styckeförsäljningar än så blev det
aldrig i Kustparken.
Nu, säger Curt, är den stora frågan vad stockholmsfirman Diös & Kuylenstierna ska hitta på med området.
Mycket spännande på gång
Fastighetsägarna har i och med ett informationsmöte på Furillen i februari, ett drygt halvår efter fastighetsköpet, spridit positiva signaler till Kustparksföretagarna och till Fårösundsborna i
allmänhet.
De verkar inte vara avgörande för Curt Nybergs firma, men snickare Per Anders Walkeapää har uppfattat signalerna:
- Det är positivt som fan, det byggs och det utökas överallt.
Per Anders har arbetstränat hos Curt ett år, och just denna dag är den sista innan han tar steget och blir egenföretagare - med framtidstro.
Hans handläggare från Arbetsförmedlingen är med på sista morgonfikat, och nickar instämmande till påståendet.
- Det är jätteintressant det som sker här uppe, säger hand-
läggaren som heter Hans Johnsson.
Det byggs mycket. Det är sammanfattningen av deras analys. Per Anders Walkeapää tror sig få mycket att göra.
Och så utökar ju Nimbus.
Positivt med förändringarna
I marinens gamla stridsbåtsvarv möter jag Andreas Larsson, Eva Pettersson och Johanna Gahnström. De är unga, de har jobb
sedan några månader och är fyllda med tillförsikt:
- Det är bra att det blir fler jobb. Det finns ju inte så mycket "kloke jobb" på Gotland, säger Eva Pettersson.
- Om man sedan får fast jobb är det ju skitbra, säger Andreas Larsson som snart byter
Rydsbåtar mot Maxisegelbåtar att skruva på.
Nimbus kommer att ha all sin segelbåtstillverkning här till sommaren, övrig tillverkning flyttas till Visby. 35 anställda här ska bli 50.
Markan öppnar igen
Just idag, när jag far runt bland arbetsplatserna i Fårösund, har Mikael Söderberg spridit ryktet att om några dagar återöppnar han och kockkompisen Jonny Jonasson restaurang ?Markan? med tillhörande hotell och vandrarhem. Han har satt upp skyltar med det budskapet lite varstans. Anläggningen har sedan årsskiftet varit ett ödsligt skolkök för folkhögskolan, då arrenderande Gotlandsresor gav upp verksamheten efter att ha nekats att köpa den. Nu hyr Jonny och Mikael, som tidigare jobbade för
Gotlandsresor, direkt av Diös & Kuyilenstierna.
Många toma lokaler
Jag språkar med Kurt ?Kurre? Karlsson, ägare av Kurres el. Han har fått förtroendet att sköta Kustparkens fastigheter åt de nya ägarna. Det är han som har hand om nycklarna, som vet vad som står tomt och inte. Och som tar emot dem som hör av sig och är intresserade av att hyra lokaler i Kustparken.
- Det är inget jätteintresse. Vi har visat lokaler någon gång i månaden, men det är ingen som nappat. Det är så mycket som ska gå i lås.
Det går trögt helt enkelt, är Kurres sammanfattning.
Ändå känner även han av en attitydförändring i luften. En förväntan, återigen.
- Men man är ju rätt luttrad. Steget från att ha planer tills att något händer är långt.
Helt ensam på norr
En som personifierar lite av framtidshoppet hos dem jag talar med är Lars Hällström. Han är fastighetsmäklare, och har nyligen öppnat kontor i centrala Fårösund. Mäklarringen, den enda fastighetsmäklaren på Gotland som inte ligger i Visby. Hur kommer det sig att han vågar?
- Dels är det en överetablering i Visby och dels har jag ett eget ställe här i närheten. Och mamma på Fårö.
- Jag har också hört det där, att "om en mäklare etablerar sig här är det ett bevis på att det går". Och visst ligger det mycket i det. Det händer mycket på norr.
Själv säljer han Utvaktens villor och bostadsrätter vid Kronhaga strand.
Det har gått bra. 60 procent av köparna är fastlänningar från Mälardalen med "något år kvar till pension". Vad det blir av Bungenäs vet han inte. Det är egentligen inte Peab, som har hand om projektet, heller klara över.
Men det pratas mycket om det. Och om golfbanan. Och om Diös & Kuylenstiernas vision om ett kallbadhus med konferensanläggning ute i havet.
Framtidstro trots allt
Så, var är jag nu på min jakt efter ljuset och själen i det fårösundska näringslivet?
? Fakta är att Nimbus utökar med 15 pers.
? Folkhögskolan växer.
? Kustparken har fått en restaurang igen.
? Det finns 56 ännu obyggda
bostäder till försäljning vid Kronhaga strand.
? Det finns en filmstudio i Fårösund som än så länge lever på
bidrag och fondmedel.
? Det finns planer och visioner, och projekt som återstår att
förverkliga.
Det är därifrån ljuset kommer.
Och som det uttrycks av Peter Stenberg, mannen som ledde
Vasallens numera nedlagda lokala bolag och som är fortsatt engagerad i och med sitt nya uppdrag för Peab i Bungenäs:
- Planer föder nya intressenter. Sedan vet man inte var det slutar.
För få arbetstillfällen
På Handelsbanken hittar jag en man som trots allt är fundersam. Han är bankchef i Fårösund och van att göra riskbedömningar i utlåningssammanhang.
- Det har ju kommit igång ett bostadsbyggande här som vi inte sett på många år. Ett hundratal bostäder på kort tid fast inga egentliga nya arbetstillfällen finns, förutom Nimbus. Då blir man lite fundersam.
<b>Är det risk för en bubbla?</b>
- Jo, det är det. Företagandet har ökat, men det handlar mycket om elektriker, snickare, hantverkare som behövs just nu. Medan det byggs.
<b>Vad behövs för att det ska bli varaktigt?</b>
- Det allra vik
Det händer på Norra Gotland
<b>Joachim Kuylenstierna om planerna:</b>
- Vi ska bygga ett kallbadhus. I pjäshallen ska vi försöka göra ett exklusivt boende som passar folk som vill bo permanent där.
<b><i>När sätter ni igång?</i></b>
- Det handlar bara om när vi får bygglov. Vi sitter bara och väntar.
<b><i>Varför ett Kallbadhus?</i></b>
- Det är för att vi ska locka folk att bada. Det är inte så badvänligt just i det området.
<b><i>Ni ska ha kontor i kallbadhuset, för vem?</i></b>
- Vi gör färdigt kontoren och passar det någon så passar det. Annars kommer vi att använda dem själva.
<b><i>Vad händer sedan?</i></b>
- Vi utvecklar efter vad som händer i Fårösund. Vi kommer på tre år att satsa 200 miljoner kronor. Det här projektet är bara 2 procent av vårt totala fastighetsinnehav. Men vi engagerar nog idag 30 procent av vår tid på det här projektet.
<b>Skola och företag i Kustparken</b>
> KA 3 gick i graven i september 2000. 200 anställda förlorade sina jobb.
> 1 januari 2001 tog statliga Vasallen över området, med uppdraget att, i samarbete med kommunen och det lokala näringslivet, utveckla och förädla området för att sedan sälja det.
> I juli 2001 flyttade den första civila hyresgästen in på området.
> I december 2003 beslutade kommunfullmäktige att i Fårösund inrätta Gotlands Folkhögskola. Verksamhet hade skolan då haft i två år, varav halva tiden med undervisning, under pågående bidragsförvecklingar, finansieringstvister och hyresförhandlingar.
> I juni 2005 fördes långt framskridna köpeförhandlingar mellan Vasallens dotterbolag och fem av Kustparkens lokala företagare. Två hade då redan fått köpa sina lokaler.
> I juli 2005 presenterade Vasallens moderbolag plötsligt en köpare av hela Kustparken, förutom det som redan sålts. För 30 miljoner kronor blev
stockholmsbaserade Diös & Kuylenstierna ägare till 40 000 kvadratmeter lokalyta. Vasallens dotterbolag lades ned.
> Den 19 juli undertecknade 11 företagare i Fårösund en gemensam protestskrivelse mot försäljningen.
Kustparken hade inte sålts till högstbjudande.
> Till årsskiftet 2006 stängde restaurang Markan och tillhörande hotell och vandrarhem.
> I februari offentligjorde Nimbus att företaget tänker flytta hela sin segelbåtstillverkning från Visby till Fårösund, och till det nyrekrytera 15 personer. Till sommaren kommer 50 av Nimbus 260 anställda att jobba i marinens gamla varv i Fårösund.
> Den 2 maj 2006 återöppnade restaurang Markan med tillhörande hotell och vandrarhem.
<b>Boende norr om Kustparken:</b>
Utvakten AB har påbörjat markarbetena för sex bostadsrätter och 50 villor på planlagd mark som de köpt redan 2004. Kronhaga strand heter området.
Projektet är försenat, inflyttning i oktober istället för till sommaren.
<b>Bostäder vid Bungenäs:</b>
Peab räknar med att göra verklighet av de planer som Vasallen tog fram för Bungenäs, vilket innebär att bygga fritids- och permanentbostäder. Det finns sedan ett år tillbaka ett samarbetsavtal mellan Fortverket (markägaren) och Peab, som vill exploatera och kanske också äga området. Exakt hur
bebyggelsen ska se ut och dess omfatting är oklar.
<b>Golf vid fästning:</b>
Tommie Tumba golf design väntar på avgörande i Miljödomstolen, därefter påbörjas bygget av en ny 18-hålsbana i kalkstenshedmiljö i området runt Fårösunds fästning.
Banan kommer att ha hög-
statusprofil med ?högt ställda krav på kvalitet och miljö?.
I juni 2006 räknar Tommie Tumba med att börja sälja andelar i det driftbolag som är under bildande. Han räknar med att behöva upprätta en kölista, och tänker försöka köpa marken som idag ägs av Fortverket.
Golfbanan och Fårösunds fästning ska samarbeta och dra nytta av varandra.
Fårösunds fästning ägs av Statens fastighetsverk och arrenderas av Björn Gustavsson. Tidigare ägare, Fårösunds fästning AB, försattes i september 2004 i konkurs med bygget halvfärdigt och 10 miljoner i skulder. Då hade bygget kostat 20 miljoner, Statens fastighetsverk fick lägga ytterligare 9 för att få det klart.
<b>Kallbad i Kustparken:</b>
Sedan slutet av mars talar alla om visionen av ett kallbadhus 100 meter ut i vattnet, med bastu och konferensanläggning.
Kostnad: okänt.
Finansiering: okänt.
Tidplan: okänt.
<b>Lars Ljung, ordförande UNG (Utveckling Norra Gotland)</b>
? Det som varit negativt är hur Vasallen sålde ut Kustparken. Det påverkade många under lång tid och det gick ett halvår där man liksom tappade luften.
? De nya ägarna har gett viss information om övergripande tankar. Men det handlar mest om att man vill göra en massa saker.
? Oron finns i viss mån fortfarande över vad som ska hända med Kustparken, men den har minskat.
? Jag tycker nog faktiskt, men det här min egen åsikt, att norra Gotland har vunnit på det. Man har samlats och samarbetats som kanske aldrig har gjort förut och drivit frågor på ett annat vis.
- Vi ska bygga ett kallbadhus. I pjäshallen ska vi försöka göra ett exklusivt boende som passar folk som vill bo permanent där.
<b><i>När sätter ni igång?</i></b>
- Det handlar bara om när vi får bygglov. Vi sitter bara och väntar.
<b><i>Varför ett Kallbadhus?</i></b>
- Det är för att vi ska locka folk att bada. Det är inte så badvänligt just i det området.
<b><i>Ni ska ha kontor i kallbadhuset, för vem?</i></b>
- Vi gör färdigt kontoren och passar det någon så passar det. Annars kommer vi att använda dem själva.
<b><i>Vad händer sedan?</i></b>
- Vi utvecklar efter vad som händer i Fårösund. Vi kommer på tre år att satsa 200 miljoner kronor. Det här projektet är bara 2 procent av vårt totala fastighetsinnehav. Men vi engagerar nog idag 30 procent av vår tid på det här projektet.
<b>Skola och företag i Kustparken</b>
> KA 3 gick i graven i september 2000. 200 anställda förlorade sina jobb.
> 1 januari 2001 tog statliga Vasallen över området, med uppdraget att, i samarbete med kommunen och det lokala näringslivet, utveckla och förädla området för att sedan sälja det.
> I juli 2001 flyttade den första civila hyresgästen in på området.
> I december 2003 beslutade kommunfullmäktige att i Fårösund inrätta Gotlands Folkhögskola. Verksamhet hade skolan då haft i två år, varav halva tiden med undervisning, under pågående bidragsförvecklingar, finansieringstvister och hyresförhandlingar.
> I juni 2005 fördes långt framskridna köpeförhandlingar mellan Vasallens dotterbolag och fem av Kustparkens lokala företagare. Två hade då redan fått köpa sina lokaler.
> I juli 2005 presenterade Vasallens moderbolag plötsligt en köpare av hela Kustparken, förutom det som redan sålts. För 30 miljoner kronor blev
stockholmsbaserade Diös & Kuylenstierna ägare till 40 000 kvadratmeter lokalyta. Vasallens dotterbolag lades ned.
> Den 19 juli undertecknade 11 företagare i Fårösund en gemensam protestskrivelse mot försäljningen.
Kustparken hade inte sålts till högstbjudande.
> Till årsskiftet 2006 stängde restaurang Markan och tillhörande hotell och vandrarhem.
> I februari offentligjorde Nimbus att företaget tänker flytta hela sin segelbåtstillverkning från Visby till Fårösund, och till det nyrekrytera 15 personer. Till sommaren kommer 50 av Nimbus 260 anställda att jobba i marinens gamla varv i Fårösund.
> Den 2 maj 2006 återöppnade restaurang Markan med tillhörande hotell och vandrarhem.
<b>Boende norr om Kustparken:</b>
Utvakten AB har påbörjat markarbetena för sex bostadsrätter och 50 villor på planlagd mark som de köpt redan 2004. Kronhaga strand heter området.
Projektet är försenat, inflyttning i oktober istället för till sommaren.
<b>Bostäder vid Bungenäs:</b>
Peab räknar med att göra verklighet av de planer som Vasallen tog fram för Bungenäs, vilket innebär att bygga fritids- och permanentbostäder. Det finns sedan ett år tillbaka ett samarbetsavtal mellan Fortverket (markägaren) och Peab, som vill exploatera och kanske också äga området. Exakt hur
bebyggelsen ska se ut och dess omfatting är oklar.
<b>Golf vid fästning:</b>
Tommie Tumba golf design väntar på avgörande i Miljödomstolen, därefter påbörjas bygget av en ny 18-hålsbana i kalkstenshedmiljö i området runt Fårösunds fästning.
Banan kommer att ha hög-
statusprofil med ?högt ställda krav på kvalitet och miljö?.
I juni 2006 räknar Tommie Tumba med att börja sälja andelar i det driftbolag som är under bildande. Han räknar med att behöva upprätta en kölista, och tänker försöka köpa marken som idag ägs av Fortverket.
Golfbanan och Fårösunds fästning ska samarbeta och dra nytta av varandra.
Fårösunds fästning ägs av Statens fastighetsverk och arrenderas av Björn Gustavsson. Tidigare ägare, Fårösunds fästning AB, försattes i september 2004 i konkurs med bygget halvfärdigt och 10 miljoner i skulder. Då hade bygget kostat 20 miljoner, Statens fastighetsverk fick lägga ytterligare 9 för att få det klart.
<b>Kallbad i Kustparken:</b>
Sedan slutet av mars talar alla om visionen av ett kallbadhus 100 meter ut i vattnet, med bastu och konferensanläggning.
Kostnad: okänt.
Finansiering: okänt.
Tidplan: okänt.
<b>Lars Ljung, ordförande UNG (Utveckling Norra Gotland)</b>
? Det som varit negativt är hur Vasallen sålde ut Kustparken. Det påverkade många under lång tid och det gick ett halvår där man liksom tappade luften.
? De nya ägarna har gett viss information om övergripande tankar. Men det handlar mest om att man vill göra en massa saker.
? Oron finns i viss mån fortfarande över vad som ska hända med Kustparken, men den har minskat.
? Jag tycker nog faktiskt, men det här min egen åsikt, att norra Gotland har vunnit på det. Man har samlats och samarbetats som kanske aldrig har gjort förut och drivit frågor på ett annat vis.
Så jobbar vi med nyheter