Drygt tre år har gått sedan det kommunala bolaget Gotlands näringslivs- och etableringsservice AB, Gneab, stämde den tidigare styrelseordföranden Åke Svensson (S), den tidigare vd:n Sofia Wollman och den tidigare styrelseledamoten Rolf Öström (M) i ett tvistemål vid Gotlands tingsrätt. Gneab, genom ombudet advokat Per-Ola Bergqvist, krävde de tre tidigare företrädarna på 17 miljoner kronor – i första hand. I stämningsansökan fanns också ett andrahandsyrkande på 12 miljoner kronor och ett tredjehandsyrkande på "det belopp tingsrätten... finner skäligt". Det handlar alltså om mycket stora belopp, som skulle få svåra konsekvenser för de tre. Men, säger Åke Svenssons ombud, advokat Thomas Bodström:
– Vi räknar inte med att förlora.
Såväl Åke Svensson, Sofia Wollman, som Rolf Öström, har bestritt Gneabs talan – i sin helhet. Deras ombud har heller inte angett något skadeståndsbelopp som skäligt, i det fall de skulle förlora skadeståndsmålet.
Tvisten har sitt ursprung i den fastighetsaffär som genomfördes med Videung fastighets AB. Den 17 november 2014 ingick Åke Svensson köpekontraktet, med stöd av en fullmakt från Rolf Öström. Åke Svensson var vid tidpunkten ordförande i regionstyrelsen. Tomträtten för industrifastigheten Hantverket 1 såldes för 15 miljoner kronor. Videung, startat av två företagare som varit hyresgäster i fastigheten en tid, fick tillträde i början av januari 2015.
Fastigheten var bokförd till ett betydligt högre värde, 26 miljoner. Den politiska oppositionen rasade och även internt inom Socialdemokraterna kom skarp kritik mot Åke Svensson. Kontroversen om priset och kritik mot bristande information och agerande i strid med regionens uppdragna riktlinjer ledde till att styrelsen nekades ansvarsfrihet. Affären ledde också till Åke Svenssons avgång och i februari 2016 beslutade Gneabs nya styrelse att polisanmäla de tre.
22 augusti 2017 lade kammaråklagare Tobias Kudrén vid Västerorts åklagarkammare ner förundersökningen om trolöshet mot huvudman. I motiveringen angav han att den avgörande frågan var om den aktuella fastigheten hade sålts till underpris. Han konstaterade att tre olika värderingar gjorts, värderingar som skiljer sig markant från varandra. Med hänsyn till "de höga beviskrav som krävs för fällande dom i ett brottmål" ansåg åklagaren inte att det skulle vara möjligt att bevisa att fastigheten sålts till underpris.
Vd för Gneab och Gneabs båda dotterbolag Wisby Strand Congress & Event AB och Inspiration Gotland AB är Jan Olsson. I april i år sa han till Gotlands Tidningar att parterna diskuterat en ansvarsförsäkring som Region Gotland har, som en möjlig väg att nå förlikning, utanför rätten. Det har snart gått ett halvår sedan dess och förberedelserna för rättegången har fortsatt. I slutet av juni i år resulterade det i en huvudförhandlingsplan. Den reviderades i slutet av juli och nu har parterna kallats med start den 17 september. Ytterligare två rättegångsdagar, den 18:e och den 19:e september, är utsatta, plus den 20:e som reservdag.
Pågår det ändå alltjämt diskussioner om förlikning? Träffas de inblandade?
– Träffas gör vi inte, sådant sköts ju digitalt. Men att kontakter alltjämt pågår kan man kanske säga, svarar Jan Olsson försiktigtvis.
Thomas Bodström, Åke Svenssons advokat, säger att det väl alltid är bra om man kan nå en förlikning, men:
– Vi är inställda på huvudförhandling i tingsrätten.
Den senaste händelsen i tvistemålet som, med kallelser och påminnelser, vid det här laget innehåller 150 bilagor, är ett önskemål från juristerna som ska döma om ett förberedande sammanträde, där parternas positioner gås igenom. Det påverkar dock inte huvudförhandlingsplanen, som ligger fast. Under förhandlingarna kommer de vitt skilda värderingarna av värdet på Hantverket 1 att vara ett stort tema.