Allmännyttiga Gotlandshem AB planerar fler hyresrätter på Gotland, och det är flera tomter både i Visby och på landsbygden som är aktuella för nybyggen.
Just nu färdigställs 72 lägenheter i kvarteret Sergeanten 5 på A7-fältet och Wisab har nyligen påbörjat bygget av 36 lägenheter i kvarteret Bläckfisken 3 vid Lummelundsväg i norra Visby.
Närmast att bli verklighet därefter är nya bostäder i två våningar i Slite. En markanvisning finns för kvarteret Ejdern längs Storgatan i Slite, som i dag utgör en tom tomt mitt i samhället. Där kan byggstart ske redan i år, enligt Gotlandshem.
– Cirka 18 lägenheter blir det i Slite, och vi räknar med en inflyttning runt våren år 2021, säger Gotlandshems vd Elisabeth Kalkhäll.
Även i Fårösund finns det sedan tidigare mark planlagd för bostäder i närheten av färjeläget och nu väntar bara bygglov.
– I Fårösund ska vi ha ett första möte med intressenter i mars, säger stadsarkitekt Christian Hegardt.
Men betydligt fler bostäder ska i framtiden kunna byggas i Visbyområdet, om Gotlandshem får välja.
Ett gediget planarbete pågår hos regionen för en utbyggnad av stadsdelen Gråbo, i huvudsak på det öppna fältet mellan Visbyleden och dagens lägenhetskvarter Bogen 1 och Bogen 2.
– Där räknar vi med att kunna bygga 200 till 300 lägenheter i framtiden, säger Elisabeth Kalkhäll.
I området har man tidigare aviserat att det kan bli tal om hyreshus i som mest åtta våningar.
Även stadsdelen Visborg ska växa över tid. I regionens strukturplan för området föreslås att mer än 3 000 bostäder i olika former ska kunna byggas de kommande 50 åren.
– Vid sidan av en utbyggnad av Gråbo så är Visborg den stora expansionsmöjligheten som finns för bostäder, säger Christian Hegardt.
Inom bara några år kan Gotlandshem ha bidragit med några hundra bostäder i stadsdelen.
– Vi har fått en generell markanvisning som innebär mark med plats för 250 lägenheter på Visborg, bara i en första etapp, säger Elisabeth Kalkhäll.
Det handlar närmast i tid om mark öster om Vädursgatan, som går parallellt med Toftavägen inne på Visborg. En ny detaljplan behövs ännu för området.
– Där står vi i begrepp att börja planlägga inom kort. Som en första del handlar det om att kunna bygga 140 lägenheter i området längs Vädursgatan, säger Christian Hegardt.
Skisser på hur detta område kan komma att se ut blir offentligt först när detaljplanearbetet kommit längre, men det tycks handla om bostäder i flera våningar.
Ett stenkast norr om Vädursgatan har regionen också pekat ut mark åt Gotlandshem. I ett planförslag nämns att en ny gata ska dras fram genom dungen som kallas Donners hage söder om länsstyrelsens kontor. Längs med denna framtida gata ska flera högre byggnader kunna uppföras. Även här har åttavåningshus varit på tal tidigare.
– Donners hage kommer att fortsätta vara ett grönområde, men däremot kommer bebyggelse att kanta hagen nära länsstyrelsen, förklarar Christian Hegardt.
Elisabeth Kalkhäll ser fram emot att Visborg ska få fler hyresrätter.
– Det gäller att snabbt få fram en plan för området kring Vädursgatan, och utifrån det kan man sedan ta tag i hela området längs den gamla banvallen vid Oscarsstenen och området kring länsstyrelsens kontor, för där verkar det ta längre tid att planlägga, säger hon.
I Visbyområdet har Gotlandshem tidigare visat intresse för att bygga även i Torslunden mellan Broväg och Lummelundsväg i norra Visby. Men där är det stopp i nuläget då det finns planer på att bygga ett dagvattenmagasin i lunden.
– Där pågår en dagvattenutredning som ska vara klar till påsk, så vi får se efter det, säger Elisabeth Kalkhäll.