Ny statistik som Svensk Fastighetsförmedling tagit fram med hjälp av Mäklarstatistik visar hur priserna på bostadsrätter förändrats i landets kommuner de senaste fem åren. Siffrorna visar att det på flera håll i landet skett kraftiga prisökningar sedan 2010, och i till exempel Boden har bostadsrättspriserna ökat med hela 181 procent.
I sken av det kan det tyckas anmärkningsvärt att motsvarande siffra för Gotland endast är en ökning på 16 procent, vilket nästan är minst i hela landet, men mäklaren Bernt Björkqvist på Svensk Fastighetsförmedling i Visby förklarar att den blygsamma ökningen är helt logisk.
– Anledningen är ju att priserna på bostadsrätter låg högt här på Gotland redan för fem år sedan. Ser man på jämförbara orter på fastlandet så hade de knappt några priser att tala om på bostadsrätter för fem år sedan. Det gör att ökningen i procent blir väldigt kraftig, säger han.
Som en bekräftelse på det Bernt Björkqvist säger kan nämnas att det genomsnittliga priset för en bostadsrätt på Gotland år 2016 är nästan 1,7 miljoner, vilket kan jämföras med närmare 621 000 kronor för en genomsnittlig bostadsrätt i Boden, som alltså har ökat med 181 procent de senaste fem åren.
– Att lilla Visby på lilla Gotland har ett genomsnittspris på 1,7 miljoner kronor är rätt otroligt. Det är storstadspriser. Jämförbara kommuner ligger inte ens i närheten.
Något som däremot gör Bernt Björkqvist konfunderad när det gäller statistiken är det faktum att bostadsrättspriserna på Gotland ökat med 34 procent de senaste tre åren, men alltså bara med 16 procent de senaste fem åren. I de flesta kommuner som finns med i statistiken är ökningen större den senaste femårsperioden jämfört med treårsperioden.
– Vi har slagit våra kloka huvuden ihop här på kontoret, men vi hittar inte någon förklaring till den låga femårssiffran. Jag ifrågasätter inte siffran, men vi får inte till det riktigt. Vi tycker att vi haft en stadig uppgång.
FOTNOT: Endast kommuner med omkring 100 försäljningar i genomsnitt per år finns med i kartläggningen av bostadsrättspriserna.
Följ Helagotland.se på Facebook för senaste nytt om Gotland – där kan du även kommentera och diskutera våra artiklar.