Fejd om badbrygga tas till domstol

I Kvarnåkerhamn på sydvästra Gotland finns en 60 meter lång badbrygga vid stranden. År 2005 tog Södra Kvarnåkershamns samfällighetsförening med 120 medlemmar över driften av bryggan från dåvarande Gotlands kommun. Då var bryggan ännu i gott skick.

Nu har betongfundamenten i vattnet nått sin livslängd, och frågan är hur mycket en renovering ska få kosta och om det verkligen är medlemmarna i föreningen som ska belastas. En total renovering av bryggan skulle kosta närmare 1,3 miljoner kronor.

Vid föreningens årsstämma i juli beslutades att man istället för totalrenovering skulle anta en offert om 375 000 kronor för hösten 2022, som täcker en enklare upprustning av fundamenten i år. Beslutet reglerar också att bryggan kan renoveras vidare varefter behov uppstår framöver.

Men grundproblemet, och orsaken till att föreningen nu fått en stämning mot sig i Mark- och miljödomstolen, är att beslutet kan strida mot lagen. De fem fastighetsägare som ansökt om stämning skriver till domstolen att de vill se en prövning av detta.

Enligt lag ska den som är medlem i en samfällighetsförening inte genom medlemsavgiften, uttaxeringen, kunna krävas på betalning för saker som inte ingår i samfällighetens verksamhetsområde. I fallet med Kvarnåkershamn förvaltar föreningen enbart vägar, grönområden och lekplatser, och formellt sett inte bryggan.

När Gotlands kommun 2005 skrev över bryggan på föreningen fanns tveksamheter om samfälligheten rent formellt kunde äga bryggan så som anläggningsavtalet var utformat i samfälligheten. Ett alternativ kunde vara att omarbeta anläggningsavtalet eller att skapa en särskild förening som kunde ägna sig åt detta. Men så blev det aldrig.

– Från 2005 fram till nu har alla känt till att förvaltningen av bryggan kanske inte varit helt enligt regelverket. Men alla vill ha kvar bryggan, och har då låtit det fått vara så, säger Erik Gutenwik, ordförande i samfällighetsföreningen, som beklagar att frågan behövts dras till domstol.

Hur var stämningen i föreningen efter beslutet på årsstämman?

– Det är lite som i alla föreningar, det finns de som tycker beslutet är bra medan en del tycker det är dåligt. Just i det här fallet hade vi en stor majoritet som tycker att det har varit bra att föreningen tagit hand om bryggan genom åren och att det är synd att det ifrågasätts nu.

Han menar att bryggan till stora delar är i gott skick och att det finns chans att hålla nere kostnaderna för underhållet framöver.

– Vi tror ändå bryggan kan stå länge innan nästa insats behövs eftersom den är i bra skick trots hög ålder. Underhåll måste dock göras med jämna mellanrum och får vi inte göra höstens behov av två betongfundament samt byte av några ståldetaljer tror vi det blir svårt att lägga i bryggan till nästa sommar, då är det inte säkert att vi kan garantera säkerheten för de badande.

Förutom att domstolen ska pröva laglighetsfrågan har de klagande också begärt att årsstämmans beslut ska stoppas genom inhibition. Deras ombud, Kristina Berglund, har avböjt att kommentera med hänvisning till att det är ett pågående rättsärende.

Badbryggan har varit ett uppskattat inslag på stranden av både närboende och personer utifrån.

När GT besöker stranden i Kvarnåkershamn träffar vi på Ingela och Stefan de Maré, också medlemmar i samfällighetsföreningen.

– Vi har bott och badat här i 41 år. Det vore förskräckligt om badbryggan behövde tas bort. Tack vare föreningen rensas stranden på släke och stranden har också blivit större tack vare underhållet. Togs bryggan bort vet man inte vad som händer med något av det, säger Ingela de Maré.