ââUnder vĂ„ren brukar marknaderna vara positiva och priserna gĂ„ uppĂ„t. Nu ser vi endast en svag uppgĂ„ng om vi tittar tre mĂ„nader tillbaka. Det kan tyda pĂ„ effekterna av coronaviruset, sĂ€ger Per-Arne Sandegren, analyschef vid Svensk MĂ€klarstatistik.
Ăven under den senaste mĂ„naden har den annars uppĂ„tgĂ„ende pristrenden skiftat och i stĂ€llet börjat stanna av. Under mars var priserna oförĂ€ndrade i regionerna Storstockholm, Storgöteborg och Stormalmö. Bland de centrala delarna av de tre största stĂ€derna var det endast priserna i centrala Stockholm som ökade.
ââHade marknaden fortsatt sĂ„som större delen av 2019 och början av 2020 hade vi i storstadsomrĂ„dena sett smĂ„ prisökningar, medan vi nu ser att de Ă€r oförĂ€ndrade, konstaterar Per-Arne Sandegren.
Kraftig minskning
Den största skillnaden som syns pÄ marknaden Àr antalet sÄlda bostadsrÀtter. I början av mars var det större försÀljning Àn vanligt och under de tvÄ första veckorna sÄldes fler bostadsrÀtter Àn samma period förra Äret. Men efter mitten av mars svÀngde marknaden om.
ââDet Ă€r droppet av antalet bostadsrĂ€ttsförsĂ€ljningar de senaste veckorna som verkligen sticker ut. De tvĂ„ sista veckorna i mars sĂ„ldes det 15 procent fĂ€rre bostadsrĂ€tter Ă€n motsvarande veckor 2019, sĂ€ger Per-Arne Sandegren.
Fortsatt pÄverkan
ââBostadsmarknaden följer som regel konjunkturen. Alla de signaler kring varsel och uppsĂ€gningar kommer att speglas i konjunkturen, och det Ă€r vĂ€ldigt osannolikt att det inte pĂ„verkar bostadsmarknaden pĂ„ ett eller annat sĂ€tt.
FrĂ„gan Ă€r nu hur stora spĂ„r den rĂ„dande krisen kommer sĂ€tta pĂ„ marknaden â som helt beror pĂ„ hur utvecklingen framöver utspelar sig, konstaterar Per-Arne Sandegren.