De borgerliga partierna har öppnat för att ändra systemet för hyressättning i Sverige under nästa mandatperiod. Partierna har olika sätt att uttrycka sig i frågan, men motståndarna beskriver ofta det som olika beteckningar för en och samma sak - marknadshyra.
Hyresgästföreningen är starkt emot att ändra nuvarande system och runt om i landet pågår valkampanjandet.
I förra veckan besökte delar av organisationens Sydost-region Visby. Tillsammans med lokalavdelningen på Gotland mötte man allmänhet och boende i bland annat Terra Nova.
– Vi är här för att upplysa om effekterna av den marknadshyra som vi ser som ett verkligt hot om de borgerliga vinner valet, säger Susanne Filipsson som sitter i regionstyrelsen för Hyresgästföreningen Sydost.
I ryggen har man den rapport som släpptes i juni, där konsultföretaget Ramböll undersökt följderna av ett nytt system för hyressättning i Sverige.
– Den bekräftar det vi redan vet, att det vore katastrofalt för hyresgäster men även samhällsekonomiskt i det längre perspektivet, säger Susanne Filipsson.
Det övergripande scenariot är hyreshöjningar med cirka 30 procent för cirka tre miljoner av landets hyresgäster. Ökningen blir störst i storstadsregionerna med uppemot 50 procent mer i hyra för lägenheter i Göteborg och Stockholm. I resten av landet är bilden ungefär densamma.
– Det handlar i första skedet om hyreshöjningar på drygt 30 procent i snitt. Marknadshyror skulle slå hårdast mot utsatta grupper som personer som är beroende av bostadstillägg och andra stöd för att kunna behålla sitt boende.
Enligt den senaste statliga utredningen kring hyressättning, gjord av Boverket 2014, finns ett flertal faktorer som påverkar hur en eventuell reglering av dagens system skulle falla ut. Myndigheten tar inte ställning för eller emot en friare marknad, men man beskriver det komplexa bakom begreppet marknadshyra. En parameter är vilken kommun eller stad det gäller, och främst hur de olika parterna arbetar just där, vilken kräver en långsiktig lösning, enligt Boverkets slutsatser.
Samtidigt klarlägger myndigheten att hyressättningen inte fungerar som det var tänkt och att en bred politisk överenskommelse behövs.
Även hyresgästföreningen vill se en blocköverskridande lösning.
– Det viktigaste för oss är att hitta ett system som fungerar som det är tänkt, vilket är att skapa trygghet hos hyresgästerna, säger Susanne Filipsson.