âVi har bott hĂ€r i snart 30 Ă„râ, sĂ€ger Hanna Engström om den gamla mjölkgĂ„rden som numera Ă€r hĂ€stgĂ„rd och boende för besökare. Förutom alla mĂ€nniskor som Ă€r pĂ„ gĂ„rden har hon ett 20-tal hĂ€star hĂ€r.
â Vi har sex enheter hĂ€r och sju smĂ„ enheter dĂ€r som man kan bo, sĂ€ger Hanna Engström och pekar pĂ„ de tvĂ„ flyglarna pĂ„ var sin sida av bostadshuset pĂ„ hĂ€stgĂ„rden i Hejde.
Hennes man Ronny Lund stÀdar ur den ena flygeln för jaktlaget som ska komma nÀsta dag. PÄ höstarna och vintrarna tar han emot grupper som ska jaga rabbis och pÄ vÄrarna tar hon emot ridelever. Under somrarna Àr det turister som hyr in sig i rummen.
â Om vi har fullt har vi uppĂ„t 18 personer som nattgĂ€ster och under högsĂ€songen var det nĂ€stan fullt. Det Ă€r nĂ„gra veckor det Ă€r högtryck, sĂ€ger Hanna Engström.
Gotlands besöksnÀring har sammanstÀllt SCB:s statistik över sommarens gÀstnÀtter och sett en stor ökning av antalet sÄ kallade oregistrerade uthyrare. FrÄn ungefÀr 180 000 gÀstnÀtter förra sommaren till 220 000 den hÀr sÀsongen. Den största förmedlaren som riktar sig till privatpersoner Àr Air bnb.
â Det Ă€r inte alla som hyr ut andrahandsboenden med dem, men det Ă€r den absolut största aktören, sĂ€ger Erik Ăhrn som Ă€r verksamhetsledare för Gotlands besöksnĂ€ring.
Uthyrningen av registrerade boenden ligger pÄ en liknande nivÄ som de har gjort tidigare, men oregistrerade boenden hade fler gÀstnÀtter Àn tidigare.
â Jag tror att vi som bor pĂ„ Gotland ser över vĂ„ra inkomstkĂ€llor och utvecklingen av Air bnb gör att det blir fler som kan tĂ€nka sig att hyra ut, fortsĂ€tter Erik Ăhrn.
Air bnb vill dock inte dela med sig av information om de har haft fler uthyrare eller uthyrningar den hÀr sommaren Àn tidigare.
Ridinstruktören Hanna Engström anlitas av fritidsryttare utomlands, men har Ă€ven verksamhet hemma pĂ„ gĂ„rden. âSĂ„ hĂ€r hemma Ă€r jag stĂ€derska, hobbyryttare och har ofta utlĂ€ndska studenter hĂ€r inom ridningâ, sĂ€ger hon och bĂ€ddar iordning ett av uthyrningsrummen.
Hos Hanna Engström har gÀstnÀtterna inte blivit fler den hÀr sommaren.
â Det har inte varit dĂ„ligt, men vi har mĂ€rkt att det inte har varit lika högt tryck. Jag tror att det Ă€r fler som hyr ut, sĂ€ger hon.
För henne var det snarare i slutet av pandemin som gÀstnÀtterna ökade.
â SĂ€songen nĂ€r vi hade kommit ut ur isoleringen, men inte kunde Ă„ka utomlands. DĂ„ var det högt tryck, sĂ€ger hon.
Det var Àven dÄ som de behövde det som mest. Hanna Engström försörjer sig genom exklusiva ridkurser utomlands och arbetar i lÀnder som Sydafrika, Tyskland och Norge, men hon tar Àven emot elever hÀr pÄ Gotland.
â Under corona dog hela vĂ„r verksamhet som hade med resor att göra. Jag kunde inte Ă„ka och jobba och ingen kunde komma hit, sĂ€ger hon.
DÀremot fanns det mÄnga fastlÀnningar som ville ut pÄ landsbygden.
â DĂ„ kunde vi erbjuda boende för svenska turister som ville komma ifrĂ„n isoleringen. Det Ă€r bra att ha olika inkomstkĂ€llor sĂ„ att man inte Ă€r beroende av en enda, för att kunna överleva pĂ„ landsbygden, sĂ€ger hon.
âDet blir ett trevligt inslag i vardagen, för de som gillar att trĂ€ffa mĂ€nniskorâ, sĂ€ger Hanna Engström i Hejde, som Ă€r en av de gotlĂ€nningar som hyr ut boende i andra hand.
Vi har ocksÄ varit i kontakt med en gotlÀnning pÄ Sudret som hyr ut sin nyrenoverade ladugÄrd och en Visbybo som hyr ut ett rum och gÄrdshus vid hyrlÀgenheten i innerstaden. Den ena Àr en sÄ kallad superhost och har hyrt ut lÀnge, den andra har just haft sin första sommar som uthyrare. De som vi har pratat med sÀger att det Àr en bra extrainkomst och att de gillar besök. FrÀmst har det varit internationella turister som bor hos dem.
â Vi fĂ„r nĂ€stan flest utlĂ€ndska gĂ€ster, för de tycker om att se landsbygden och kommer ofta i hyrbil, dĂ„ vi bor mitt pĂ„ ön. Svenskar kanske Ă€r mer VisbybenĂ€gna, sĂ€ger Hanna Engström och tillĂ€gger:
â Hade vi bott nĂ€ra Visby hade vi haft en guldgruva. SĂ„ hĂ€r lĂ„ngt ute pĂ„ landet kan man inte fĂ„ en huvudintĂ€kt, men det Ă€r en viktig tillĂ€ggsintĂ€kt. De hĂ€r byggnaderna kan Ă€ndĂ„ betala sig sjĂ€lva, sĂ„ rĂ€ntor och driftkostnader tĂ€cks absolut av de hĂ€r intĂ€kterna.
âVi har sju bĂ€ddar i den hĂ€r stugan och sex bĂ€ddar i den andra, sedan har vi en timmerstuga lĂ€ngre bort för dem som Ă€r elallergiker eller vill ha det enklareâ, sĂ€ger Hanna Engström nĂ€r hon gĂ„r in i den ena flygeln dĂ€r de hyr ut rum.
Hanna Engström har hyrt ut boende pÄ gÄrden i över tio Är, men började med en annan förmedling som hette Bo pÄ lantgÄrd. En sökning pÄ den förmedlingen ger inga trÀffar pÄ Gotland. PÄ Blocket bostad fÄr vi lite fler Àn hundra trÀffar och pÄ Air bnb fÄr vi över tusen boendealternativ pÄ ön.
â Jag provade ocksĂ„ att lĂ€gga ut en annons pĂ„ Blocket, men det var för osĂ€kert. Nu nĂ€r vi har den hĂ€r appen kommer det mĂ„nga och det Ă€r smidigt med recensioner och vi behöver inte hantera kontanter. Jag fĂ„r en viss garanti och trygghet, Ă€ven om det Ă€r en viss procent de tar, sĂ€ger hon.
Hanna Engström sÀger att den hÀr typen av boendeförmedling passar henne sÄvÀl som dagens turister.
â Jag tror att det kan öka pĂ„ grund av att ungdomar och andra lĂ€r sig att ta tag i det sjĂ€lv. NĂ€r jag var ung bokade vi pĂ„ en resebyrĂ„ och bara kĂ€nda hotell, sĂ€ger hon.
âDet hĂ€r Ă€r vad vi kan orka med, sĂ„ att det blir en trevlig inkomst och ett nöjeâ, sĂ€ger Hanna Engström om uthyrningen av tvĂ„ flyglar pĂ„ gĂ„rden och en timmerstuga pĂ„ markerna.