Tredje gången gillt för kallis? Ny upphandling ger försenad byggstart

Vid sidan av kongresshallen är det nya kallbadhuset ett litet bygge. Kommunen har avsatt 7,5 miljoner kronor till projektet. Men kommunens miljoner förslår inte långt när kallbadhuset ska upphandlas. När tekniska nämndens arbetsutskott i går tog ställning till de tre anbud som kommit in var man tvungen att förkasta samtliga anbud. Alla tre var för dyra. Det lägsta anbudet skulle kosta kommunen tolv miljoner kronor.
- Man måste ställa detta mot de hyresintäkter som vi kommer att få från verksamheten. Våra hyresgäster ska betala sex procent av intäkterna, eller minst 200 000 kronor. Det är inte så mycket. Våra inkomster måste motsvara våra investeringar, annars innebär det att vi subventionerar verksamheten, förklarar Bertil Klintbom, som ansvarar för projektet från kommunens sida.
När anbuden förkastas kommer hela upphandlingen att göras om. För tredje gången.

Högre hyra?
När anbuden blev för höga i den första upphandlingen bestämde man att kommunen skulle göra markarbetena i egen regi. Den här gången kommer man att diskutera med hyresgästerna i kongresshallsbolaget NMT Management AB innan man formulerar nästa anbudsunderlag. Kanske kan någon del i bygget förändras och kanske är hyresgästerna beredda att betala en högre hyra?
När tekniska nämnden sammanträder den 20 december hoppas man ha ett underlag klart så att man kan gå ut med upphandling nummer tre.
- Det är ovanligt att det blir så här, men vi bygger vid fel tidpunkt. Det är en tuff konjunktur just nu. Det ligger i sakens natur att byggbolagen plussar på när de har mycket att göra och de vet att vi har tidspress, säger Bertil Klintbom.
De tre anbud som kom in i denna upphandling kommer från de tre stora byggföretagen på Gotland: Peab, Skanska och Arriba. Bertil Klintbom skulle gärna se att också mindre bolag lämnade in anbud - det handlar ju inte om något jätteprojekt. Att vända sig till byggföretag i Polen och andra länder ställer han sig däremot avvisande till.
- Vi brukar inte ringa runt och ragga anbud. Och frågan är om vi vill ha det så att utländska företag kommer hit och gör de mindre jobben?
Den 1 november skulle bygget ha varit igång, enligt de ursprungliga planerna. Idag är det osäkert om kallbadhuset blir klart till midsommar, som det var tänkt:
- Tiden rinner ifrån oss, konstaterar han.
Det kallbadhus som kommunen vill bygga omfattar en restaurangdel som kan användas under sommaren, samt en vinterbonad bastudel.