Tre sätt att snabbt få fram bostäder

Det råder brist på bostäder i över hälften av Sveriges kommuner och på Gotland ser det likadant ut. Framför allt är det hyresbostäder som saknas. Det finns flera skäl till varför det är svårt att bygga nytt. De höga svenska byggpriserna är ett av dem. Avsaknad av byggbar och detaljplanelagd mark och bristande konkurrens är andra. Mot bakgrund av detta har Sveriges Allmännyttiga bostadsorganisation, SABO, tillsatt ett Byggherreråd som arbetat fram åtgärdsförslag för hur byggandet kan utvecklas, bli bättre och snabbare.
Tre åtgärder för snabbare och billigare byggande:
• Byggandet måste gå snabbare: färre detaljer i detaljplanerna
• Byggandet måste bli billigare: likställ upplåtelseformerna ekonomiskt
• Konkurrensen måste öka: underlätta för utländska byggherrar att verka i Sverige och verka för en gemensam europeisk marknad för ökad utländsk konkurrens

Bostadsbristen drabbar i första hand hushåll med svag ekonomi. I bostadsköerna hittar vi framförallt ungdomar, studenter och nyanlända, vilka har svårt att klara hyran i en nybyggd lägenhet.

Byggherrerådets vision för en fungerande bostadsmarknad, en sådan marknad allmännyttan vill vara med och skapa, vilar på två grundpelare:
1. En bostadsmarknad i balans
2. Ett byggande som bidrar till hållbar utveckling

Visionen innebär att vi har byggt ikapp den absoluta merparten av det underskott som finns idag och att fortsatt nybyggnation är rimligt lönsam för alla aktörer och att det byggs även i lågkonjunktur. Vi vill se en blandning av upplåtelseformer och
att det befintliga beståndet är väl utnyttjat och att det på marknaden råder en sund rörlighet. Detta ska vi göra med rätt kvalitet med attraktiva boendemiljöer. Byggandet ska vara marknadsmässigt, långsiktigt hållbart och bör generera god avkastning.

Mats Ågren, ordförande, GotlandsHem
Elisabeth Kalkhäll, vd, GotlandsHem
Anders Nordstrand, vd, SABO
Fredrik Thörnqvist, vd, Stångåstaden och ordförande i SABOs byggherreråd