Ibland dyker det upp objekt på den gotländska fastighetsmarknaden som är något alldeles extra.
Fastigheten Hellvi Kännungs 1:16 i Hide är ett sådant.
Den har varit i Fortifikationsverkets ägo sedan 90-talet då den löstes in eftersom det låg ett kanonbatteri som närmaste granne. De dåvarande ägarna fick nyttjanderätt på livstid, och nu när de gått bort och kanonbatteriet är nedlagt sedan länge läggs fastigheten ut till försäljning.
- Det är ett helt enskilt läge, alldeles ostört och verkligen ett unikt objekt, säger Karl-Martin Svärd som sköter försäljningen.
Hög prislapp
På fastigheten ligger en enkel sommarstuga på 140 kvadratmeter. I övrigt finns inga hus eller byggnader av värde.
Men prislappen lär bli hög trots det, även om Karl-Martin Svärd vill slippa gissa exakt hur mycket pengar det kommer handla om.
- Men om man ser på intilliggande fastigheter så har det handlat om några miljoner. Och då hoppas vi på några miljoner till, berättar han.
Skriftliga bud
När Fortifikationsverket säljer får intresserade köpare lägga skriftliga bud. Om någon sticker ut kan verket välja att sälja direkt, annars blir det auktion med budgivning precis som vid vilken fastighetsförsäljning som helst.
Några förbehåll för intresserade köpare finns dock. Strandskyddet naturligtvis som begränsar möjligheten till nybyggen. Liksom frågan om vatten och avlopp, och dessutom är området klassat som riksintresse av länsstyrelsen.
- Det lär ju dröja innan någon kan stycka av tomter där, om man säger så. Men den fastighet som finns står ju där, och den tomten är redan ianspråktagen. Så där handlar det snarast om ett vanligt bygglovsärende, säger Karl-Martin Svärd.
- Och det finns ju gott om människor som söker just den här enskildheten.