Det handlar om 374 lägenheter, byggda 1967-1969, som ska renoveras. Ett jobb som kommer att pågå till 2014 och ska göras i etapper. De som bor i lägenheterna måste flytta och får alltså bo på Tott hotell under tiden.
- Vi räknar med att det ska ta tre veckor för varje etapp men den här första räknar vi med fyra veckor, säger Ingemar Britts på Arriba.
Billigare än baracker
Alternativet för de boende var att bo i baracker som skulle hyras från fastlandet men Tott hotell kunde erbjuda ett billigare alternativ så det blev hotellet som fick gäster mitt i vintern.
- Det hade inte varit roligt att bo i husvagn eller barack i den här kylan, säger Therese Karlsdotter. Här är golvvärme, kamin som vi kan elda med ved, modernt och bra.
Gym och tvättstuga
Hyresgästerna får också tillgång till tvättstuga och strykrum inne i stora byggnaden.
- Vi får också använda gymmet där inne så det får man väl använda sig av, säger Pelle Loquist.
Han är rörmokare på Bravida och har sett hur stammarna i husen på Irisdalsgatan ser ur.
- De är verkligen i behov av att bytas ut, säger Pelle Loquist. Och vi har sett fram emot den här renoveringen länge.
Pelle Loquist och Therese Karlsdotter har tagit med sig kläder naturligtvis, några krukväxter och lite porslin. Skafferiet har de med och lite personliga saker. Annars finns det mesta i den lilla lägenheten på 40 kvadratmeter. De packar upp sina saker och kollar vad som finns i skåpen. Fnissar lite och delar en flaska vin på invigningskvällen. Som en liten semester tycker de att det ska bli.
- Vi får inte tillgång till vår lägenhet om det inte är något vansinnigt viktigt, säger Therese Karlsdotter. Det är ju en arbetsplats och de ska göra asbestsanering där. Så det gäller att man har fått med allt som man behöver.
Lägenheten är helt i svart och vitt med marmorgolv och bänkar, golvvärme och stora fönster där utsikten är bedårande ner mot sjön där vågorna slår in mot isen.
Uthyrarna glada
Leif Söderdahl är ordförande i bostadsrättsföreningen och är på plats vid Tott hotell.
- Det här var en utmärkt lösning, säger han. Bättre än att tvingas bo i husvagn eller barack i den här kylan. Dessutom billigaste alternativet. Alla tjänar på detta. De som äger lägenheterna är naturligtvis glada för att de får hyra ut under lågsäsong.
Sommaruppehåll
Under sommaren gör Arriba uppehåll i renoveringsarbetet eftersom hyresgästerna då inte kan få bo på hotellet.
- Byggprojektet kommer pågå under cirka två års tid och sysselsätta 20-25 personer inklusive underentreprenörer och innebär för vår del en mycket viktig grund i verksamheten under perioden, säger Ingemar Britts. Vi är glada för den positiva anda som finns i föreningen och ser fram emot jobbet.