Skatten kan tvinga Ingalill att flytta
- Jag ska bo kvar i mitt hus, om jag så ska belåna det.Det säger Ingalill Larsson som är fastighetsägare på Klinten i Visby. Hon är orolig för att inte kunna ha råd med huset när fastighetstaxeringen höjs.
Hon minns när ett hus i närheten såldes för över fyra miljoner kronor för några år sedan.
- Det var då taxeringsvärdet började stiga, säger hon.
- Idag kan du inte gå in genom grinden utan att betala 2,5 miljoner kronor. Och då kan det se ut hur som helst inuti.
Skatt när man säljer
Som fastighetsägare drabbas hon eftersom fastighetsskatten betalas i procent av husets taxerade värde. 2 055 000 kronor är hennes hus taxerat till innan de nya siffrorna kommit.
- Förr var det bra med ett högt taxeringsvärde. Då fick man låna pengar i banken efter det. Idag går det bra ändå.
Att huset är högt värderat har hon ingen nytta av förrän hon säljer det.
- Jag tycker som så, att man skulle få betala skatt när man säljer, säger hon.
Kostade 12 000 kronor
Med en fastighetsskatt på 1 procent får hon betala 20 000 kronor på ett år. Det är nästan 2 000 kronor i månaden.
- På det ska jag betala ström och värme. Än så länge har jag änkepension, men det är ju bara i några år, säger hon som berättar att hon och maken alltid varit sparsamma så att de skulle kunna bo kvar.
- Vi har haft det hur enkelt som helst.
Ingalill Larsson och maken flyttade till huset för 46 år sedan, då de var nygifta. Huset kostade då 12 000 kronor.
- Vi blåste ut det och byggde om för 60 000 kronor. Det var lika mycket som ett hus i norra Visby kostade då.
Förra året dog maken, men Ingalill Larsson har inga planer på att flytta. Med fem höftledsoperationer bakom sig vet hon att huset fungerar för henne även i framtiden. Hon är orolig för att pensionen inte kommer att räcka och berättar att det finns åtminstone tio pensionärer boende i området som är i samma situation. Oroliga väntar de på de nya taxeringsvärdena som på Gotland blir i genomsnitt 40 procent högre än nuvarande nivå.
För många fastighetsägare kan skattebördan bli tung att bära men några lättnader har införts.
De hushåll som inte har mer än 600 000 kronor i sammanlagd inkomst behöver för 2006 inte betala mer än 5 procent av sin inkomst i fastighetsskatt.
Med en inkomst på 200 000 kronor om året innebär det att fastighetsskatten begränsas till max 10 000 kronor. Regeln gäller för de fastighetsägare som har hus taxerade till mellan 280 000 och 3 000 000 kronor. Begränsningen gäller däremot inte fritidshus.
Kontrollera beskedet
Begränsningsregeln träder in utan att man ansöker om det och ska framgå av slutskattebeskedet.
- Kontrollera för säkerhets skull, säger Krister Martinsson på Skatteverket i Visby
Ett nytt förslag för att ytterligare begränsa fastighetsskatten kom från regeringen förra veckan.
Hushåll med fastigheter taxerade till högst 3,3 miljoner kronor ska inte betala mer än högst fyra procent av sin inkomst i fastighetsskatt. Det är bara hushåll med inkomster upp till 750 000 kronor som omfattas av regeln. För taxeringsvärden mellan 3,3 och 5 miljoner kronor blir skatten max 6 procent av inkomsten.
Begränsningsregeln utvidgas till att även omfatta fritidshus, men regeln kan bara utnyttjas på den fastighet som har högst taxeringsvärde.
Lagförslaget föreslås träda i kraft vid årsskiftet.
Husets taxeringsvärde beräknas efter var byggnaden ligger och vilken standard den har. Fastighetsskatten är en procent av taxeringsvärdet.
Så jobbar vi med nyheter