Rekordmånga hus till salu på ön

- Ja, det är fler fastigheter till salu än vanligt, säger fastighetsmäklare Jaan Nitsoo på Svensk Fastighetsförmedling. Det är svårt att säga vad det beror på.
Årstiden gör sitt till och sedan har det naturligtvis påverkat att det byggs väldigt många bostadsrättslägenheter just nu. På Fiskmåsen i Visby finns ju drygt etthundra lägenheter och de flesta som köpt där har någonting att sälja.

"Priserna sjunker inte"
På våren är det alltid många som säljer, både fritidshus och villor och lägenheter. Men trots att det är många hus till salu så står fastighetsmarknaden inte stilla.
- Det är kanske något färre på visningarna nu, men det har inte gjort att priserna sjunkit, säger Jaan Nitsoo.
Däremot är kanske inte budgivningen lika stor eftersom det enorma utbudet gör att intresset för varje hus är något mindre.
- Det är otroligt mycket till salu just nu. Och det pressar naturligtvis priserna, säger Maria Törnqvist på Bjurfors. Så det är bra för den som ska köpa.
Kajsa Wennerberg är mäklare på Skandiamäklarna på Gotland. Hon säger att de flesta vill sälja på våren och att det såg ungefär likadant ut förra året vid den här tiden.

Stora variationer
- Att utbudet är stort gör att försäljningsprocessen blir lite längre. Köparna tittar på flera hus och det tar ofta lite längre tid att bestämma sig. Och jag tycker att det märks att det inte finns samma köpkraft i dag som för ett år sedan, kanske till och med jämfört med för ett halvår sedan, säger Kajsa Wennerberg.
Hus finns i de flesta prisklasser. Den billigaste villan ligger i centrala Slite och där var utgångspriset en halv miljon. Den dyraste villan är ett exklusivt hus vid Högklint som är till salu för 7,8 miljoner kronor.

Havsutsikt kostar
Den dyraste lägenheten kostar mer än så. En fyrarummare på Tott Resort på Norderstrand kostar 9 570 000 kronor. Till detta kommer en månadsavgift på 6 235 kronor.
Men då får man också panoramautsikt över havet.
Den billigaste lägenheten som är till salu ligger i kräklingbo. En trea som kostar 150 000 kronor och med en månadsavgift på 3 965 kronor.

Enkelt eller exklusivt
Vill man köpa ett fritidshus så kan man välja allt ifrån det enkla i Hall-Hangvar för 350 000 kronor till det dyraste, som ligger i Fårösund och kostar 5,5 miljoner kronor.
Den som bara vill köpa mark kan köpa 110 000 kvadratmeter intill Fardume träsk i Rute för 5 850 000 kronor, en tomt på 1 352 kvadratmeter i Klintehamn för 200 000 kronor eller 1 101 kvadrater vid Själsö för 775 000 kronor.

Rekordmånga hus till salu på ön

Det är ovanligt många fastigheter till salu på Gotland just nu.I går fanns 344 villor, lägenheter, fritidshus, gårdar och tomter till försäljning på hemnet, en sida på internet där de flesta mäklare lägger ut det som ska säljas.