?Regementsområdet borde bli ett kommunalt ansvar?

Men P 18 kommer inte att rymmas inom den fördjupade översiktsplan som det nu arbetas med.
-?Nej, området måste nog bli föremål för en egen detaljplaneläggning. Det måste klargöras vilka områden som skall användas för bostäder, kontor och handel och övriga aktiviteter, säger Bo Björkman.

Snabba på
Det gäller ju nu att snabba på som man inte tappar tempo vad gäller förändringen av verksamhet på området. Kan byggnadsnämnden underlätta det?
-?Nej, det är nog mer en fråga för kommunstyrelsen, tror Bo Björkman.Men jag vet att det redan nu pågår en diskussion om hur man snabbt skall komma igång med arbetet och att ge byggnadsnämnden detaljplaneuppdraget.
Försvaret kommer att finnas kvar på området under en tid och släpper därför ifrån sig byggnader i den takt som verksamheten tillåter. Är det ett hinder?
-?Nej, nu vet vi ju hur det blir, säger Bo Björkman. Nu är det viktiga att vi planerar så att regementsområdet införlivas i Visby stad och det kan ske om man tänker sig att Hällarna bebyggs med bostäder och vi införlivar även Vibble/Västerhejde med Visby.
En som vill bygga bostäder på Hällarna är Håkan Ohlsson, Wisab. Han har visionen om att bygga en helt ny stadsdel där med lägenheter för lite äldre boende.

Pensionärsbostäder
-?Jag ser det som en utmärkt plats att bygga bostäder för pensionärer som vill flytta tillbaka till Gotland, säger han. Kanske en stadsdel som blir något av en fristad för äldre. En plats där de har sin egen post, sin egen bank och andra faciliteter som behövs i en stadsdel. Ett slags ?slow-city?, ett gotländskt Floridaboende.
Men Håkan Ohlsson hoppas att det inte blir kommunen som tar över ansvaret vare sig för Hällarna eller för regementsområdet.
-?Jag tror det skulle gå smidigare och framför allt snabbare om Vasallen fick ansvaret, säger han. Om kommunen får ansvaret kanske det inte blir något bygge där förrän om tio år. Men med Vasallen som ansvarig tror jag vi skulle kunna se resultat om två-tre år.
-?Här har vi möjligheten att börja något helt nytt på ett område där det knappast finns någon som kan överklaga, fortsätter han. Området har ingen historisk belastning som kan poppa upp. Det gör att man blir lite friare att bygga något helt nytt.
Han ser framför sig möjligheten att bygga flera tusen lägenheter på Hällarna. Och att bygga rejält höga hus.

Stadsbilden
-?Ingenting man bygger där kommer att störa stadsbilden, säger han. Jag kan tänka mig hus som är 15-20 våningar höga. Men allt det där är en process och det kommer naturligtvis att ta tid att uppföra flera tusen lägenheter.
En fråga som bekymrar många är saneringsarbetet efter försvarets verksamhet, främst då på Tofta skjutfält.
-?Men på Hällarna har man bara ett antal skjutbanor och hällberget ligger nära under markytan. Därför tror jag inte att saneringsfrågan kommer att bli något problem, i alla fall inte i den omfattning som det handlar om på Tofta skjutfält, säger Håkan Ohlsson.
När försvarets verksamhet försvinner så försvinner också problemet med buller från Hällarna. Även det kommer att underlätta framtida planering.
-?Jag hoppas det går snabbt nu, säger Håkan Ohlsson. Helst skulle jag vilja komma igång och bygga redan till hösten.