Ny lÄnevÀnda för seniorhus i Slite
Tomt finns. Bygglov och byggentreprenör likasÄ. Och en kö av blivande hyresgÀster.Men det fattas fortfarande nÄgra miljoner för att bygget av kooperativa seniorbostÀder i Slite ska bli verklighet.
Ăven om husen byggs sĂ„ finns det utrymme för parkering Ă„t badgĂ€ster pĂ„ sommaren, förklarar Mats Hedström.
Foto: Petra Jonsson
TvÄ platser
- Vi tog in anbud, men det var högkonjunktur och inte riktigt rÀtt tid. Vi hade ett muntligt löfte om kommunal borgen. Senare visade det sig att det fanns ett principbeslut i kommunen att inte bevilja det. Och banken krÀver sÄvÀl hÀngslen och livrem som fallskÀrm, sÀger Mats Hedström, ordförande i Seniorforum MÄsen kooperativ hyresrÀttsförening.
Det Àr pÄ tvÄ platser i Slite som föreningen vill bygga. PÄ fastigheterna Ejdern 3 och 6 ovanför campingen och pÄ MÄsen 10 ovanför tennisbanorna.
TomtrÀttsavtal
Föreningen har tecknat ett tomtrÀttsavtal med kommunen och fÄtt bygglov för 19 lÀgenheter pÄ Ejdern. Det blir hus i tvÄ vÄningar med hiss och gemensamhetslokal. Och havsutsikt.
- Vi rÀknar med att det kommer att kosta 28-29 miljoner kronor inklusive moms. Föreningen fÄr en statlig kreditgaranti pÄ 90 procent av marknadsvÀrdet och vi rÀknar med en egeninsats frÄn hyresgÀsterna pÄ 30-40 procent. Det blir mellan 300 000 och 500 000 per lÀgenhet, beroende pÄ hur stor den Àr. De pengarna fÄr man tillbaka nÀr man flyttar.
Inga alternativ
Nu tar föreningen en ny vÀnda med banken för att försöka fÄ lÄna de runt sex miljoner kronor som fattas för att bygget ska kunna starta. Och en ny anbudsvÀnda.
- Ska Slite kunna utvecklas sÄ behövs de hÀr lÀgenheterna, sÀger Ingrid Rosenberg i föreningens styrelse. I mÄnga av villorna i Slite bor en eller tvÄ personer som gÀrna vill flytta till en lÀgenhet. Men i dag finns inget alternativ. Gotlandshem har inte byggt hyreslÀgenheter i Slite sedan 1980-talet.Villorna vill vi fylla med barnfamiljer som kan fylla pÄ skolan och bidra till att servicen i samhÀllet behÄlls. Annars flyttar mÀnniskor kanske hÀr ifrÄn. Vi vÀlkomnar ocksÄ den som Àr intresserad av att investera i ett intressant projekt som det hÀr.
Tidigare var ÄldersgrÀnsen satt till 60 Är. Nu Àr den sÀnkt till 55.
- Man fÄr gÀrna gÄ med i föreningen tidigare, men man fÄr inte flytta in i lÀgenheterna förrÀn man Àr 55 Är, sÄger Ingrid Rosenberg som sjÀlv gÀrna vill flytta in i det som ska byggas.
Vinst för samhÀllet
Marianne Ersson tycker att banken borde vÄga lÄta ut pengarna och hoppas att deras instÀllning förÀndrats.
- För samhÀllet Àr ett sÄdant bygge en ren vinst. HÀr fÄr man inte bara en bostad, utan ocksÄ en gemenskap. Man kan hjÀlpa varandra, ordna matlag, prenumerera pÄ tidningar tillsammans och kanske ha en kollektiv bil. MÀnniskor som bor sÄ hÀr krÀver mindre insatser frÄn samhÀllet, sÀger hon.
Föreningen har nu en bygglovsansökan inne för att Àven bygga 18 lÀgenheter pÄ fastigheten MÄsen 10. Och det Àr kö till lÀgenheterna pÄ bÄda stÀllena.
- Vi hoppas börja bygga innan Ärsskiftet. Och kan inte vi bygga sÄ hamnar det i kommunens knÀ. För behovet finns, sÀger Mats Hedström.
SĂ„ jobbar vi med nyheter