Se Gunnar Britses flygbild större i nytt fönster HÄR
I den stora planen för Visborgsområdet finns upp till 4000 bostäder inritade.
Men hittills har det inte blivit några alls sedan militären lämnade området, däremot har det utvecklats med arbetsplatser för 1300 personer, skola och vårdcentral.
Vid ett lunchmöte på torsdagen avslöjade Fredrik Pettersson, regionchef för Peabs fastighetsförvaltning, att bostadsbygge i liten skala sätter igång redan till hösten 2014.
- I den detaljplan som i dagarna antas av fullmäktige finns plats för tio stycken radhus. Det blir alltså tio bostäder, och vi ser det här som en liten början på bostadsbyggandet på Visborg och ett sätt att se hur intresset ser ut, säger han.
- Vi tittar just nu på vilken typ av hus som skulle kunna fungera på området. Den radhustyp vi kommer med tror jag kommer att fungera. Barnfamiljer med ett natur- och fritidsintresse är där vi ser kundkategorin. Troligtvis blir det bostadsrättsförening, men det går även att ha som egna hem.
Enligt honom kommer försäljningen att starta redan till sommaren.
- Vi siktar på att kunna börja sälja innan sommaren och vara igång med produktion innan årsskiftet. Det innbär att de blir inflyttningsklara under 2015.
Dessutom finns långt gångna planer på ett vårdboende.
- Vi skissar på ett vårdboende med 54 platser. I så fall skulle det bli en bra mix i det här kvarteret. Allt kommer att ligga i anslutning till Atheneskolan.
Vem ska driva vårdboendet?
- Vi för diskussioner tillsammans med en annan fastighetsägare, så det är inte klart. Vi hoppas att det ska bli klart i januari eller februari.
Planerna för Visborgsområdet är långt större, och Peab hade hoppats att en detaljplan med uppemot 150 bostäder skulle kunnat presenteras nu.
- Men där har vi inte kunnat komma överens med regionen. Därför valde vi att bryta ut det här kvarteret för att kunna komma igång.