Kraftigt prisfall för villor på ön

I hela landet faller priserna på villor och bostadsrätter, men enligt Mäklarstatistik är nedgången särskilt stor på Gotland. Mäklarstatistiks databas samlar uppgifter från Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet. Den senaste redvisningen bygger för Gotlands del på försäljningen av 48 bostadsrätter och 65 villor, sålda under perioden augusti- oktober i år.
Kraftigast har prisfallet varit för villorna. Medelpriset låg under perioden på 1,57 miljoner kronor (13 019 kronor per kvadratmeter), vilket är 17 procent lägre än perioden maj- juli i år. Under samma period har villapriset i riket gått ner med fem procent.
För de 48 sålda bostadsrätterna blev medelpriset 977 000 kronor (14 249 kronor per kvadratmeter). Det är 16 procent lägre än perioden maj- juli. I riket har medelpriset under samma tidsperiod gått ner med sex procent.

"Inte förvånade"
- Vi har noterat prisnedgångar på bostadsrätter i några månader nu och är inte förvånade över att oktober månad visar negativa siffror även på villamarknaden. När en förändring sker så syns den tydligast och tidigast på bostadsrättsmarknaden, och sprider sig sedan till villamarknaden. Det som präglar marknaden just nu är att säljare och köpare fortfarande har svårt att enas om priset, säger Lars Kilander som är vd för Mäklarsamfundet Bransch i ett pressmeddelande.
När det gäller fritidshus lämnar Mäklarstatistik siffror för perioden november 2007- oktober 2008, alltså försäljningen under de senaste tolv månaderna. Under den perioden såldes 115 fritidshus. Medelpriset var 1,3 miljoner kronor (18 769 kronor per kvadratmeter). Det är oförändrat, jämfört med perioden november 2006- oktober 2007. Av Mäklarstatistiks redovisning kan man inte utläsa hur prisutvecklingen varit för gotländska fritidshusen den senaste tiden.

Kraftigt prisfall för villor på ön

Priserna på gotländska villor och bostadsrätter har de senaste månaderna rasat med över 15 procent. Nedgången är mycket kraftigare än i övriga landet.