Köper Kustparken för drygt 30 miljoner

Bakom fastighetsbolaget som köper står två personer, Lars Diös och Joachim Kuylenstierna. Den senare med gotländska rötter (pappa heter Kjell Kuylenstierna). I går höll de blivande ägarna tillsammans med företrädare för Vasallen en presskonferens i Visby. Men några konkreta planer för hur de nya ägarna tänker utveckla Kustparken presenterades inte i går.
- Vi vill återkomma med konkretare planer i september. Det är en stor utmaning, en svår uppgift. Vi har inga andra idéer än vad Vasallen har haft. Vi är inte ute efter att förändra utan för att komplettera nuvarande verksamheter. Men vi kommer att ha området i evig tid. Vi vill bevara karaktären av KA 3. Vi hade tittat på det här redan innan det var till salu, säger Joachim Kuylenstierna.
- Mycket ligger i att locka dit nya verksamheter, sådana som i dag finns på fastlandet men som lika gärna kan ligga här. Vi kan försöka locka dem med attraktiva och kanske billigare kontor än på fastlandet, säger Lars Diös.

Lugnar de oroliga
Det finns en stark oro bland de gotländska företag som nu hyr lokaler och det finns också hyresgäster (bland andra Bunge Frakt), som har velat köpa lokaler av Vasallen. Det fanns långtgående planer för detta efter förhandlingar med Peter Stenberg, vd för Kustparken/Vasallen. Så såg det ut för ett halvår sedan. Men för tre månader sedan dök de nya intressenterna upp och sa att man ville köpa hela Kustparken.
- Vi vill inte att det ska uppstå någon oro. Det är också viktigt att förstå att vi är beroende av hyresgäster. Det handlar om att vi har drygt 20 000 kvadratmeter som ska hyras ut, säger Lars Diös.
Både han och Joachim Kuylenstierna lovar att ta kontakt med alla hyresgäster i god tid innan man tar över den 1 september. Några drastiska hyreshöjningar blir det inte, enbart årliga indexhöjningar. Man vet också vilka som vill hyra och vilka som vill köpa lokaler bland dem som nu bedriver verksamhet inom Kustparken.
Men det har framkommit kritik mot statliga Vasallen, att man har misslyckats med utvecklingen av Kustparken/KA 3. Från början talades om att man skulle investera cirka 200 miljoner kronor i Kustparken. Det blev bara 18 miljoner kronor.

Inget misslyckande
- Min åsikt är att vi inte har misslyckats. De värden som har skapat under fem år är grunden för den investering som köparna gör. Kustparken kommer att säljas på kommersiella villkor. Vår kundstrategi är att sälja hela bolaget. Så gäller även för KA 3. Vi har nu varit ägare sedan 2001 och nu har vi känt oss mogna att sälja, säger Jan-Peter Jonsson, vd för hela koncernen Vasallen.
De nya ägarna, Lars Diös och Joachim Kuylenstierna driver tillsammans ett antal fastighetsbolag och äger fastigheter i bland annat i Uppsala, Södertälje och Stockholm. De har båda lång erfarenhet och det är två kompetenta personer som tar över, framhåller Jan-Peter Jonsson. Vasallen ska nu försöka sälja P 18. Men man blir också kvar på norr en tid.
- Vi fortsätter med försäljningen av villatomter. Vi har sålt de första tio och sedan är det ett 40-tal till som ska säljas,. Sedan finns ju planerna på golfbanor och fritidsbebyggelse på Bungenäs, säger Jan-Peter Jonsson.