Kommunen planerar markköp för 16 miljoner kronor
Redan innan årsskiftet planerar kommunen att köpa ett stort markområde runt P18.
På onsdagen antog tekniska nämnden ett förslag till hyreskontrakt för kasernbyggnaderna på Visborgs slätt, före detta P18, dit en stor del av kommunens förvaltningar planerar att flytta sina kontor.
- Vi räknar med att påbörja inflyttningen den 20 december 2008, men det lär nog ta ett till ett och ett halvt år innan vi är helt inflyttade, säger tekniske direktören Per Lindskog.
För 26 miljoner kronor om året föreslås kommunen hyra byggnaderna som ägs av Vasallen och kontraktet är tänkt att gälla i 15 år. Under hyresperioden är det mycket möjligt att Vasallen säljer fastigheten, men att kommunen köper lokalerna är inte troligt.
- Det är inget konstigt i sig att man inte äger sina förvaltningslokaler, säger Per Lindskog.
Lokalerna på P18 beräknas kosta fem till sju miljoner kronor mer per år, jämfört med de lokaler som kommunen har i dag.
- Det är klart att det här blir dyrare lokalkostnader än vad vi har i dag, det är alltid dyrt att flytta till "finare" lokaler, säger Per Lindskog.
Tekniska nämndens ordförande Tommy Gardell (s), menar dock att det finns andra värden i flytten som är svåra att mäta ekonomiskt och att flytten därför bör bli av trots ökade kostnader.
- Det är absolut värt det, det finns en rad aspekter som man måste väga in, som tillgängligheten, säger han och får medhåll av ledamoten Kjell Skalberg (c).
- Kundnyttan är ovärderlig.
Kontraktet gäller tre kasernbyggnader, samt ett nybyggt hus, på totalt 18 000 kvadratmeter, vilket kommer att ge plats åt 500 personer.
På de berörda kommunala kontoren arbetar dock 561 personer och hur det ska lösas är ännu inte klart. Att skära ner på personalen till 500 personer skulle kunna vara ett sätt finansiera den ökade hyreskostnaden på.
- Antingen så kan inte alla flytta med eller så måste lokalerna eller verksamheten effektiviseras, säger Per Lindskog.
Köper mark
Kommunen kommer alltså inte att äga själva P18-området, däremot vill man köpa i princip all omgärdande mark som tidigare varit militär, totalt 380 hektar. Det föreslagna priset är 16 miljoner kronor och affären bör vara i lås innan året är slut.
- Fortifikationsverket är väldigt måna om att affären blir klar innan årsskiftet, så det är snabba ryck, säger Per Lindskog.
Kommunen har i dagsläget inte planerat för hur marken ska användas, men ser köpet som en möjlighet att kunna styra bebyggelsen söderut, vilket man i dagsläget inte anser sig kunna göra på samma sätt norrut.
I köpet ingår blad annat kustremsan Hällarna, de nordligaste delarna av detta område får inte bebyggas på grund av närheten till reningsverket, den möjligheten finns däremot i den södra delen mot Vibble till.
- Om man vill bebygga så finns det möjlighet till det, det är ett attraktivt område, säger Tommy Gardell.
Såväl markköpet, som hyreskontraktet för förvaltningskontorens nya lokaler, ska nu behandlas av kommunfullmäktige, som väntas ta beslut i slutet av november.
Så jobbar vi med nyheter