Klartecken för hyreshus vid Kinbergs plats

Grannar till det planerade huset, bland annat Visby arbetarförening och SE-Banken, har kämpat hårt för att få bygglovet upphävt. Bland grannarna som protesterat finns även Valdemar Falck, med gedigna kunskaper om hur Visbys bebyggelse ser ut och hur den har vuxit fram.
Huset på Berget 24 vid Kinbergs plats har varit ett ärende som gått igenom samtliga instanser.
Bygglovet som gavs i oktober 2003 överklagades till länsstyrelsen - som upphävde beslutet i december året därpå.
Ärendet överklagades då till länsrätten som sa ja, och samma inställning hade kammarrätten som beslutade i frågan i juni i år.
Kammarrättens dom överklagades till regeringsrätten. För att ärendet skulle tas upp i regeringsrätten krävdes prövningstillstånd, som ges antingen om målet har betydelse för rättstillämpningen eller om det finns synnerliga skäl.
Regeringsrätten kom förra veckan fram till att det inte finns anledning att ge prövningstillstånd. Regeringsrätten är högsta instans, och därmed gäller bygglovet från 2003.
Fastighetsägaren Leif Pettersson är mycket nöjd över att han äntligen kan börja bygga.
- Jag har arbetat med det här huset i åtta-nio år. Vi höll på i fem år och ritade sju olika förslag innan byggnadsnämnden blev nöjd, säger han och tillägger:
- Efter den långa processen var det en stor besvikelse när länsstyrelsen sade nej.

Byggstart före jul
Leif Petterson räknar med att byggnadsarbetena ska vara igång innan jul. Först kommer befintliga byggnader på tomten att rivas.
- Vi satte igång med ritningsarbetena i måndags. Vi har ingen tidsplan, men jag hoppas att huset kan vara klart mot slutet av nästa år. Jag räknar med att bygget totalt kommer att kosta omkring tjugo miljoner kronor, säger Leif Pettersson.
Tillgången på byggnadsarbetare kan påverka projektet.
- När jag satte igång förberedelserna var byggbranschen inne i en lågkonjunktur. Nu är det högkonjunktur, så det kan bli svårt att få tag på byggnadsarbetare, säger Leif Pettersson.
Enligt bygglovet får Leif Pettersson bygga ett hus i två plan med inredd vind och takkupor.

Sju hyresrätter
Det kommer att inrymma sju lägenheter - en femma på 186 kvadratmeter, två fyror på cirka 120, två treor på 88 och två tvårummare på 71. En garageplats till varje lägenhet ingår också.
Lägenheterna blir hyresrätter. Leif Pettersson har hittills avvisat alla som vill ställa sig i kö, med hänvisning till att ärendet inte varit avgjort.
Leif Pettersson har ytterligare ett stort byggprojekt på gång. I början av nästa år räknar han med byggstart för Arkivcentrum, som ska byggas intill Bingers kvarn på norr i Visby.