"Kan innebära att skattemedel förslösas"
Snedvriden konkurrens, dålig förvaltning av skattemedel och ett tecken på brister i företagarklimatet!
Gotlands kommun arbetar sedan en tid för att dess förvaltningar i Visby innerstad, ska flyttas till Visborgsslätt. Därmed blir flera fastigheter överflödiga, ur kommunalt perspektiv.
Den 19 januari 2006 beslutade kommunstyrelsen att låta Peab köpa fastighetsbeståndet kring S:t Hanskvarteren. Någon summa är inte klar, utan frågan utreds.
Fastighetsbolaget har för avsikt att förhandla fram ett markanvisningsavtal och omvandla lokalerna till främst bostäder.
Beslutet föregicks inte av offentlig anbudsgivning. Det förklarade kommunalrådet Sonia Landin, s, med att fastigheterna "i praktiken varit till salu sedan 2001" och att bara Peab visat intresse.
De borgerliga protesterade. Man menade att försäljningen inte varit känd och ville att den nu skulle ut på öppna marknaden. Votering begärdes.
Beslutet gick igenom med röstsiffrorna 9-6.
Utreds av FO
Nu har turerna kring beslutet granskats av Företagarombudsmannen. FO granskade tidigare - och invände kraftigt mot! - kommunens beslut att sälja Burmeister 5 till Faktab Finans AB.
Den 16 februari lämnade utredaren Mårten Hyltner sina slutsatser för eventuellt yttrande av kommunstyrelsen. Skrivelsen innebär en kraftig kritik av ärendets handläggning, på främst tre punkter.
1. Snedvriden konkurrens, genom att andra företagare inte fått tillfälle att konkurrera om möjligheten att tjäna pengar på ombyggnaden av de kommunala fastigheterna.
2. Som en följd av ovanstående, en negativ påverkan av företagarklimatet.
3. Bristen på utredning av andra alternativ, innebär en risk att kommunens fastighetsbestånd inte får en ur kommunal synvinkel optimal användning.
Slarv med skattemedel
- Det är inte osannolikt att ett konkurrerande förslag skulle kunna ge en bättre utveckling och användning av fastighetsbeståndet kring S:t Hansgatan, skriver FO.
Ett öppet anbudsförfarande vid försäljning av fast egendom, bör alltid användas av kommuner och statliga myndigheter, menar FO:
- Detta är ett bra sätt att undvika att skattebetalarnas medel förslösas genom att kommuninvånarnas egendom säljs för billigt.
Det finns nu en "allvarlig risk", att försäljningen kommer att genera ett lägre pris än marknadsvärdet, tror FO, vilket skulle innebära ett brott mot kommunlagen.
Kommunstyrelsen har till den 10 mars på sig att yttra sig, om synpunkterna ska kunna beaktas i FO:s fortsatta bedömning.
Fotnot: Företagsombudsmannen är knuten till stiftelsen Den nya välfärden och ska verka för ett bättre företagarklimat i Sverige.
Så jobbar vi med nyheter