Här vill man bygga de 36 ?Ikea-villorna?
?Ikeabolaget? Företaget Bostaden i Vetlanda AB vill satsa på hyrvillor, alltså små villor med hyresrätt, på den fastighet vid Vibblegatan där det förr låg en handelsträdgård. Totalt rör det sig om 36 villor som man vill uppföra enligt det här konceptet.
? Det är ju inte billigt att bygga bostäder. Då måste man bygga sådant som folk vill ha. Inne i Visby hade det inte gått att göra så här. Men i Vibble är det nästan som på landet, även om det bara är en halvmil från Visby. Jag tror det är ett bra argument detta att i stället för äganderätt eller bostadsrätt kunna bo i en villa med hyresrätt i stället, säger Tomas Carlström.
Det säger Tomas Carlström, vd för företaget i Vetlanda, vars huvudägare är Ikeas ägare, familjen Kamprad. Företaget Bostaden i Vetlanda AB är ett dotterbolag inom Ikanodelen av Ikeas verksamheter. Vetlandaföretaget har senast byggt 90 lägenheter åt Malmös kommunala bostadsbolag och ska nu bygga 300 lägenheter åt kommunala Familjebostäder i Stockholm.
I Vibble vill man bygga 36 stycken småhus, där en del är på drygt 70 kvadratmeter med tre rum och kök och andra är närmare 83 kvadratmeter och har fyra rum och kök. Till varje hus hör en liten trädgårdsdel och en uteplats.
Stor men öde tomt
Fastigheten gränsar både mot Vibblegatan och Tvinnaregatan. Det handlar om en stor ödetomt, där det är ganska skräpigt där handelsträdgården en gång fanns. Inget har gjorts för att röja bort de rester som finns av husgrunderna.
Byggnadslov har sökts för de 36 hyrvillorna. Men det finns ett problem. Planbestämmelserna säger att det ska finnas en gemensamhetsanläggning ihop med fastigheten på andra sidan Tvinnaregatan och den gemensamhetanläggningen måste vara klar, innan några hyrvillor kan byggas.
? Därför kan jag inte ge bygglov på delegation. Orsaken till den här bestämmelsen har att göra med att exploateringen är så stor, säger bygglovsarkitekten Mikael Westberg.
? Någon gång har jag väl sett att det här krävs. Så jag får väl sätta mig in i vad det här betyder. Jag fick beskedet i dag (läs fredag) att jag inte kunde få bygglov utan först måste det skapas en gemensamhetsanläggning, säger Tomas Carlström.
I gemensamhetsanläggningen ska enligt planbestämmelserna ingå en gemensamhetslokal med kök och samlingssal, en liten lekplats, parkeringsplatser och grönområden. Det här ska ordnas tillsammans med ägaren av de 110 hyreslägenheterna på andra sidan Tvinnaregatan.
Dessa ägs i dag av Nordisk fastighetsinvest, som också går under namnet Din bostadsförvaltning i Husqvarna.
Så jobbar vi med nyheter