Hans vision: Nytt badhus
- Vi kan tänka oss att bygga ett nytt badhus, med äventyrsbad, tillsammans med kommunen. Och i anslutning till Kneippbyn.Det säger Bobbo Werkelin, vice vd på Kneippbyn.- Det skulle bli en win-win-situation. Det är nästan en vision.
Foto: Petra Jonsson
Och snart kan den cirkeln slutas. I alla fall om Kneippbyns ägare, familjen Werkelin, får som de vill.
Hälsans hus
Det finns tankar på en anläggning för ett stort äventyrsbad, som också skulle kunna vara det nya badhuset i Visby. Men också så mycket mer än så.
- Vi tänker oss ett bad tillsammans med ett hälsans hus kompletterat med boende i olika kategorier. Gotland skulle få ett större bad med ett större utbud året runt, en win-win-situation, säger Bobbo Werkelin.
200 miljoner
- Det skulle kunna finnas barnbad, spa, gym, rehabilitering. Ett centrum med reception och restaurang. En plats där föräldrar kan gå till frisören eller sola en timme medan barnen simmar och plaskar. En anläggning som kanske kan kompletteras med kontor och affärer.
Det låter som en stor anläggning. Hur mycket pengar pratar vi om?
- Ska det bli något rejält blir det nog runt 200 miljoner kronor.
Ett nytt bad på Gotland brådskar ju. Skulle det här kunna stå klart om till exempel fem år?
- Kanske. Eller en del av det, man kanske måste ta det i flera steg.
- Men som det ser ut nu ligger badhuset långt fram. Det är en idé vi har, och när kommunen nu vill ha ett nytt bad tänker vi att vi skulle kunna vara en möjlig partner, säger Bobbo Werkelin.
Detaljplan avgörande
Under tiden har Kneippbyn mer näraliggande och konkreta planer. Arbetet med en detaljplan för området går snart in i ett avgörande skede och byggnadsnämnden ska ta slutgiltig ställning senare i höst efter flera års planarbete.
Det planförslag som ligger ger till exempel möjlighet att fördubbla antalet bäddar på området från dagens cirka 800. Och de bäddarna ska finnas i allt från koja till slott - nästan.
Bodar och kojor
- Vi vill ha ännu större spännvidd, med också ett exklusivt boende. Ett sätt att finansiera det, eftersom det är så kort säsong, är att bygga bostadsrätter som också hyrs ut av innehavarna. Samma modell som i Björkhaga, säger Bobbo Werkelin.
De bostadsrätterna skulle kunna hamna i de fyravåningshus som planen medger i norra delen av Kneippbyn. I den södra ska en del enklare stugor stryka på foten för flervåningshus nedanför klintkanten.
Och på den andra klintkanten, närmast havet, ska det bli fler "fiskebodar" och lite längre upp i bäckdalen fler trädkojor.
När detaljplanen väl tas ska det gå snabbare att få tillstånd till nybyggen - men också en hårdare styrning.
- Planen ska vara både bred och långsiktigt. Samtidigt är det svårt att lägga en plan eftersom det kommer nya trender hela tiden, säger Bobbo Werkelin.
Husbilar en boom
- För tio år sedan fanns det inga husbilar, i dag är det en jätteboom och vi bygger exklusiva platser för husbilar med anslutning till både el, vatten och avlopp.
- Tältcampingen har nästan försvunnit under tiden, även om den gått upp lite nu när det är lågkonjunktur. Och enklare stugboende är på väg bort, folk vill ha både dusch och wc.
Årets stora investering är en lång vattenrutschbana för fem miljoner kronor. Och blir det inget äventyrsbad framöver finns det planer på en 25-metersbassäng i stället.
Det verkar hur som helst vara bad som gäller för Kneippbyn.
- Det började som en kurort så det finns lite roliga anor, säger Bobbo Werkelin.
Så jobbar vi med nyheter